1、 期房的含义
开发商在取得商品房预售许可证开始到取得大产权为止，这段期间对外销售的商品房，通常被人们称为期房。一般这类住宅还在建设当中，不能交付使用。购买期房通常都是采用先付款后交房的方式，能够让开发商及时收回资金。
2、 期房的优势
一般开发商会给购买期房的消费者提供一定的价格优惠活动，比如说交多少定金可以抵多少房款金额之类的。通常优惠力度在5%-10%左右。而且我们购买期房，可以预先选择一些好的户型、位置。如果购买现房的话，有可能好的户型已经被其他人挑走了。如果我们挑选的期房位置好，等到相关的配套设施完善之后，其升值潜力也有可能比现房还大。
3、 期房的劣势
但是购买期房的风险相对来说也比较大。因为期房还在建设当中，消费者购买住宅通常是根据开发商宣传资料来判断的。有可能在房屋交付之后，出现房屋质量问题。如果开发商因为资金断裂等原因导致工程停顿，出现烂尾楼。那么会给消费者带来很大的损失。
