写字楼是干什么的
写字楼是用来给企业职员当办公场所的，所以也可以称之为办公大楼，是一座商业用途的建筑；因为写字楼的土地是商业性质的，所以按照规定，写字楼是不可以用来居住的，这在房产证上也有体现。
开公司如何选择写字楼
1、位置很关键，不管是选择在哪个区域，最佳的位置是在城市的主干道周边，最好不要选在比较偏僻交通不便利的地方，这样对员工出行或者合作伙伴来往就比较麻烦。2、建筑的价值，在高端知名的写字楼内办公，这个公司的“含金量”也会更高，而且让人印象深刻，合作伙伴更加容易信赖。
3、电梯的数量，写字楼到了上下班的高峰期电梯的工作效效率和数量就非常关键了，要选择电梯数量匹配的而且升降的速度比较快的，这样员工上下班也不用担心电梯故障或者太拥挤。
租赁写字楼要注意什么
1、在签订租赁合同的时候，各项条款一定要明确说清楚，尤其是租金付款方式以及物业费水电费等等，写字楼的费用比较多。
2、在签订合同的时候一定要明确说明租金付款方式以及物业费水电费等，写字楼的费用比较多。
3、查看写字楼的证件是否齐全，产权有没有存在争议或者抵押情况，避免以后产生不必要的纠纷和麻烦，这样对公司的利益和名声都会造成不必要的损失。
