一、70年产权到期怎么办
1、如果房子还可以居住，按照相关的法律规定，70年的房子产权到期之后，业主可以到当地的国土资源局申请续交并缴纳相应的土地使用出让金。
2、如果房子已经非常老旧，甚至已经无法居住的，国家会直接回收，然后再给予业主相应的补偿金。
二、70年产权房子的优点
1、公摊面积小
现在的住房产权一般就两种，一种就40年产权的，一种是70年产权的。两者相比之下70年的公摊面积会小很多，相应的得房率也会高得多。
2、可以让购房者落户
现在很多人在城市中买房都是为了落户，如果购买40年产权的房子，因为是商业住宅，所以业主购买后是不能入住的。而70年产权的房子属于住宅性质的，业主在购买之后可以给予落户。
3、生活成本低
产权的年限真的非常重要，尤其是在之后的生活中，如果选择70年产权的房子，水、电、燃气等等费用都是按照一般标准来收取的，而40年产权的房子需要按照商业标准来收取，相比之下，70年产权的房子的生活成本也会低很多。
4、贷款压力比较小
虽然70年产权的房子首付会40年产权的房子少，但是70年产权的房子可以申请住房公积金贷款，贷款的年限也会比较久一些。相比之下，40年产权的房子无论是在首付方面，还是月供方面都会比价吃力。
