一、产权所属共有是啥意思
产权所属共有指的是房屋产权不是个人单独拥有，而是大家合伙买的房产，大家一起拥有这套房屋的产权。产权所属共有可以分为两种，一种是按份共有，另一种是共同共有。根据我国相关的法律规定，对于此类购房行为，购房者可以选择产权分配方式。如果是按份共有方式买房，需要提前进行占比分配，并在房产证上面注明。如果是共同共有方式购房，则购房者对房产享有相同的权益。二、共有产权房如何办理过户手续
共有产权房如果需要上市交易，在办理房产过户手续的时候，通常会单一产权人过户要更为复杂。首先，进行房产交易的时候，所有相关的文件都需要每个共有产权人共同签字确认。其次，买家需要办理房屋按揭贷款手续或者办理房产过户手续的时候，需要所有的产权人到现场进行签字。如果因为特殊原因不能到达现场的，必须办理公证委托手续。
共有产权房过户流程如下：
1、房产交易的双方携带房屋买卖合同、双方的身份证明、家庭户籍本、原房屋产权所有证到房地产交易中心不动产登记窗口办理过户手续，同时申报房产交易价格。
2、房地产交易管理中心会根据申请人申报的房产价格进行评估。
3、房产交易的买方到当地税务部门缴纳房产契税，卖方缴纳营业税和个人所得税，然后携带相关的收费回执到房地产交易管理中心，继续缴纳房产交易费和工本费等等。
4、等待领取新的房屋产权所有证。
5、领取新的房屋产权所有证以后，买方持证到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续。
