一、房地产泡沫是什么意思
1、房地产泡沫说的就是房价非常的高，空置率非常的高，房价高到已经远离了市场以及个人的需求，果果的房价会导致空置远离经济以及社会支撑，实际上不单单是房价较高，而是房价过高，已经超出了它的价值，也超过了普通人的购买能力。
2、泡沫经济有两大特征第一商品供求存在严重失衡，供应量大于需求量非常多。第二投机交易气氛过于浓厚。房地产泡沫经济是泡沫的一种，也就是房地产是这个泡沫经济的载体，也就是指由于房地产投机导致的房地产价格和使用价值严重不等，房地产的饿市场价和使用者支撑出现了脱离情况。
二、房产泡沫特征
1、房地产泡沫说的是房地产价格的一个波动形态。
2、房地产泡沫指的是房地产的价格已经出现了急剧上升又急剧下降的状况，并且这样的频率较大。
3、房地产的价格波动并不会连续，它的波动没有稳定的周期也没有稳定的频率。
4、房地产泡沫在产生的时候主要是因为投机行为，也就是货币供应量在房地产这个经济系统中，短时间内上涨速度过快造成的。
