一、房地产权证是房产证吗
房地产权证不仅仅是房产证，从2015年3月1日之前登记的房产，房地产权证一般包含房屋产权所有证和土地使用权证两种证书。我国实施不动产登记制度以后，房产两证统一合并为不动产登记证书，也就是房地产权证。所以说房地产权证不仅包括了房产证，还涵盖了土地证的范畴。
二、房地产产权证和房产证的区别
1、概念上的不同
目前我国颁发的房地产产权证是由原来的房屋产权所有证和国有土地使用证合二为一，由国家统一制作的。和房产证的主要区别在于它不仅包括了房屋产权所有证的所有功能，还涵盖了国有土地使用权证的内容，是土地使用权、房屋所有权的统一登记。
2、房产交易方面有差异
对于国家规定可以上市交易的房产，持有房地产产权证的房主可以将房产进行直接出售，持有房产证的房主则必须同时持有国有土地使用证才能将房产进行出售。在银行办理抵押贷款手续的时候也是一样的，只有房产证没有土地证则无法办理贷款，但是持有房地产产权证则可以。
