一、过户费是多少
1.买房人应缴纳税费
①契税：房款全额的1.5% ,房屋面积144㎡以上的缴纳3%，房屋面积90㎡以下且是首套房缴纳1%
②印花税：房款全额的0.05%
③交易费：每平方3元
④测绘费：每平米1.36元
⑤权属登记费及取证费：通常情况费用在200元之内。
2.卖房人应缴纳税费
①印花税：房款全额的0.05%
②交易费：每平方3元
③营业税：房产证没有满5年的，缴纳房款全额的5.5%。
④个人所得税:交易后盈利部分的20%或者房款全额的1%，若房产证没有满五年并是唯一住房的可以免去。
3.怎么计算房子过户费
以上为大家介绍了房屋过户要缴纳的费用有哪些，但是过户费要如何计算呢，阿答通过举例子的方式来告诉大家：如果一套房屋购买来的价格是90万，房产证未满五年，房子总共是130㎡，现在这套房子要进行过户买房人应缴纳的费用有，契税1.5%乘以房款90万就是13500元，印花税0.05%乘以房款90万就是450元，交易费每平方3元乘以130㎡就是390元，测绘费每平米1.36元乘以130㎡就是176.8元，权属登记费及取证费按照200元计算，买房人应缴纳的所有税费就是14846.8元。
