一、婚前一方全款买的房子婚后算共同财产吗
不算共同财产。婚前一方使用全额购买的住房,是属于婚前个人财产,不会由于结婚后而改变。不过,在结婚之后,由于各种愿意,买房的一方愿意将配偶的名字加进房产证中,那么这个时候就属于给配偶的赠与,此时的房子就算是公同财产。
二、婚前买房的注意要点
1、根据我国的婚姻法规定,婚前的财产始终是属于个人财产,只要没有额外的约定,那么就不会由于婚姻关系的延续而改变。如果是婚前购买了房产,只要后期另一方有出资买房或还房贷,那么最好将自己的名字备注在房产证中,以免后期自己的利益遭到损失。
2、如果夫妻双方都有出钱购买住房的话,那么最好是在房产证上备注两个人的名字,而且还需要额外签订另外一份协议,千万不要因为不好意思,而放弃在房产中加名字。否则在后期出现双方反目,将会导致自己的利益受损,无法得到自己相应的补偿。
3、结婚之前,需要将财产公证及协议工作做好,婚前情侣购买住房的话,那么无论双方有多恩爱,都需要签订共有财产协议,以免后期出现纠纷,造成一方的利益无法追回。