重庆市二套房首付比例是多少
重庆二套房首付45%左右的，要知道首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,支付也是可以高于这个额度,但是不能低于它,余下就是从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
重庆二套房首付是如何规定的
1、职工在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，那么这种情况下贷款最高额度为60万元;如果是购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，这个时候它的贷款最高额度就是会由60万元调整为45万元。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，首付比例应一般来说是不会低于20%;购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例由现行的不低于20%调整为不低于50%。
2、在贷款利率和月还款额方面，比如说像职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，贷款利率按同期中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行;如果是购买二套房或第二次申请住房公积金贷款，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，现行政策为1倍。那么像职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，月还款额应也是不能够低于家庭收入的25%;职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，月还款额应不低于家庭收入的35%。
