地下室被私自扩建

时间：2023-11-26 23:08:44编辑：优化君

操作方法

1、办理《房地产权证》后，是房屋的主人，可以改建或重建，但需先到规划部门办理审批手续，否则为违规扩建，擅自扩建地下室为违规扩建，将受到处罚。

2、擅自扩大挖掘地下室的，由规划国土部门依法予以处罚。所以一定要走法律程序，首先要向规划部门申请。

3、申请受理后，业主将施工图纸提供给住建部，住建部审核通过后，即可开工。

合法扩建并不意味着物业实际建筑面积增加，具体建筑面积以房产证为准，但合法扩建的地下室仍有使用权，违规扩建将被拆除。

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