配套设施是指房地产在出售商品房之后，对于周边的生活所需而建设的相关工程以及设备；比如说购买这套房子之后，根据居住人员的人口，可以在商品房周围建设健身房，学校，幼儿园，商场银行，娱乐场所，物业保安等等，这些都属于商品房的配套设施。
配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。
按法律规定，房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件。购房者在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。
购买房子注意事项：1、在买房子的时候，一定要清楚自己是否具有买房的资格，有很多地方购买房子是限购的外地人，在人事或者是本市人在外地买房，都需要了解该城市的落户条件。2、在购买房子的时候，可以公积金贷款以及商业贷款，如果用公积金贷款的话，需要连续交满6个月才可以进行贷款。
