外地人在广州买房需要什么条件

外地人可以在广州买房吗

【算一算你家装修要花多少钱】广州是国际化大都市，很多长期在广州工作的人，或者是一些投资者会想要在广州购买住宅。为了打击投机炒房行为，不少城市都出现了限购政策，那么外地人还可以在广州买房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 外地人是可以在广州买房的，但是在广州买房需要符合当地限购政策的要求。根据广州限购政策的规定，外地人员在广州买房需提供5年的社保和个税，并且限购一套住宅。如果社保不符合要求，我们可以考虑到广州增城、从化区购房，在这两个区域买房虽然没有社保限制，但是也只能购房一套住宅。2、 外地人员想要在广州买房需要拥有足够的经济实力，如果是贷款买房还需要符合银行住房贷款政策的要求，比如说借款人拥有稳定的工作和收入，能够按时偿还本息;信用良好;拥有银行认可的抵押物;借款人是完全民事行为能力的自然人等等。3、 外地人员如果不符合限购政策要求，但是想要在限购区域买房，可以通过落户广州的方式，来获得广州户籍购房资格。根据政策规定，广州户籍已婚家庭限购两套住宅;本市户籍单身人士限购一套住宅，是无需提供社保和个税证明的。大家在广州购买商品房前，一定要先了解自己是否具有当地的购房资格。小编总结：关于外地人可以在广州买房吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于外地人员在广州买房条件有所了解。如今很多城市都出现限购政策，外地人员在买房时最好先了解一下当地的限购政策是怎么规定。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

外地人在广州买房子要什么条件

【算一算你家装修要花多少钱】众所周知，广州就是广东的省会，在这里几乎凝聚了广东最好的医疗和教育资源，所以每年到广州买房的人都是很多的。但是，并不是所有的人都能够在广州购买房子的。那么，外地人在广州买房子要什么条件呢？在广州买房需要提供哪些材料呢？其实这两个问题一直是大家心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！一、外地人广州买房子要什么条件？1、必须在当地缴纳了两年到五年的纳税证明或者社保；2、在广州具有稳定的职业和经济收入，且信用良好；3、购房者以及家庭成员在广州没有买房的记录，如果在外地有房产，就必须根据二套房的标准进行买房。此外，如果这些条件你都满足了，就可以在广州购买一套住宅。二、在广州买房需要提供哪些材料？1、全款买房需要准备的材料a、已经结婚的需要提供：夫妻两人的结婚证、户口本、身份证。b、没有结婚的需要提供：户口本、身份证、单身证明。2、贷款买房需要准备的材料a、已经结婚的需要提供：夫妻两人的结婚证、户口本、身份证、收入证明、工资卡流水、单位营业执照副本复印件加盖公章。(工资流水一般是需要提供一年或者半年的，因为银行不同，所以需求不同)。b、没有结婚的需要提供：收入证明、身份证、户口本、单身证明、银行流水单。编辑总结：上文给大家介绍了外地人广州买房子要什么条件以及在广州买房需要提供哪些材料的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与外地人在广州购买房子的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一定会更加精彩哦！【输入面积，免费获取装修报价】

外地人在广州买房需要什么条件

外地人在广州买房需要下列条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、相关部门规定的其它条件。法律依据：《中华人民共和国居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。外地户口在广州买房要准备哪些资料。1、购房者的身份证或者户口薄；2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；3、购房者的收入证明和银行流水；4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；5、购房者的首付款存款凭条；6、合法有效的购房合同；7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；8、银行规定的其它资料。

番禺买房需要什么条件

番禺买房需要什么条件在番禺购房，须具备广州户籍、集体户口、在广州市连续5年缴纳社会保险、缴纳社会保险等。1.在番禺这样的限购地区买房，必须是广州户籍（也可以是学校、工作单位），并且在广州连续60个月缴纳社会保险/个税，期间不能中断。2.在广州番禺区购置房产所需要的条件：有合法居住权，已婚，年龄在30岁以上，没有购房纪录，工作稳定，有固定的工作，有一定的收入，能够按期还清贷款，已婚者，其配偶或未成年子女，须与其直系亲属共同办理委托手续；申请人和他的配偶是联合申请者。3.最多只能买2个当地户口。一家人在五年内连续缴纳了五年的社保，且只购买一套住房。从化、增城依旧是限购政策。根据目前的政策，外国公司和个人购买住房。那么，要在广州买一套房子的非本地人，必须在广州连续五年缴纳社会保险，或者在广州定居。买房的流程1、挑选房子。购房者在购房前要进行房屋的选择和实地考察，如果是现房，可以直接看出房子的结构和户型，而期房只能根据户型图来选择。在选择房子之前，你必须要对容积率，绿化率，公摊面积，户型等方面的基本常识有一定的了解。2、先付订金。选定了房子，就到售楼部缴纳定金，然后在签约仪式上签字。3、签订一份购买协议。在规定的时间内，与开发商签署正式的购买协议，并按合同规定的支付方法支付购买款。买方和卖方应在合同中明确各自的权利和责任，尤其是房屋面积、付款方式、物业状况等重要条款。4、纳税。在规定的时间内，开发商应协助到当地房地产交易主管部门办理商品房预售合同，并缴纳相关的印花税。5、房屋交付。以上便是关于番禺买房需要什么条件这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。

2019广州番禺买房条件是什么？

你好，在广州番禺买房子，首先必须具备购房资格。根据目前的政策规定，广州户籍家庭最多可购买两套住房，非广州户籍家庭需提供“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明”。即如果你具有广州户口，最多可以买两套房，如果不是广州户口，最多只能买一套，并且需要提供过去5年内的连续三年的个税或社保记录。这里需要强调的是“连续三年”，中间不能有停顿。假设你在某公司工作两年半，之后离职在家，中断了社保个税，两个月后重新上班缴纳，则算作“非连续”，已不具备购房资格，必须重攒三年。