如何查询昆明房屋备案表？
查询昆明房屋备案表有2种方式；
1.网络查询,可登录得地房管局官网,输入产权人所有人姓名及产权证号进行查询;但由于目前全国房产备案信息还未联网,所以房屋所属地区的信息只能在当地的官网进行查询。
2.房管局查询,携带个人有效身份证及房屋产权证到当地房管局档案科或窗口进行查询,可准确的查询房产的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。
昆明住房和城乡建设局官网怎么在网上查备案登记
1、打开浏览器搜索：“昆明市房产信息网”，进入官网。
记住千万要认清官网，不要上错啦。
2、点击菜单栏“信息验真”栏目，进入新建商品房备案查询页面。
3、输入合同注册号和购买方名称点击查询
如果您购买的新建商品房合同进行了备案，那么就一定可以查询到。不管您是查询合同是否备案，还是要确定下备案信息的真假，都可以和查询结果进行对照。【摘要】
昆明住房和城乡建设局官网怎么在网上查备案登记【提问】
1、打开浏览器搜索：“昆明市房产信息网”，进入官网。
记住千万要认清官网，不要上错啦。
2、点击菜单栏“信息验真”栏目，进入新建商品房备案查询页面。
3、输入合同注册号和购买方名称点击查询
如果您购买的新建商品房合同进行了备案，那么就一定可以查询到。不管您是查询合同是否备案，还是要确定下备案信息的真假，都可以和查询结果进行对照。【回答】
昆明住房和城乡建设局官网怎么在网上查备案登记
1.
打开浏览器搜索：“昆明市房产信息网”，进入官网。记住千万要认清官网，不要上错啦。
2.
点击菜单栏“信息验真”栏目，进入新建商品房备案查询页面。
3.
输入合同注册号和购买方名称点击查询如果您购买的新建商品房合同进行了备案，那么就一定可以查询到。【摘要】
昆明住房和城乡建设局官网怎么在网上查备案登记【提问】
1.
打开浏览器搜索：“昆明市房产信息网”，进入官网。记住千万要认清官网，不要上错啦。
2.
点击菜单栏“信息验真”栏目，进入新建商品房备案查询页面。
3.
输入合同注册号和购买方名称点击查询如果您购买的新建商品房合同进行了备案，那么就一定可以查询到。【回答】
能够办理分期付款的房子是不是证明五证齐全？
可以这么理解，但可分期付款的房子获得当地政策扶助的房产不一定是五证齐全。\x0d\x0a按揭买房办理流程如下：\x0d\x0a1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；\x0d\x0a2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；\x0d\x0a3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；\x0d\x0a4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；\x0d\x0a5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；\x0d\x0a6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；\x0d\x0a7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；\x0d\x0a8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
能够办理分期付款的房子是不是证明五证齐全
可以这么理解，但可分期付款的房子获得当地政策扶助的房产不一定是五证齐全。
按揭买房办理流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
11月33城房价环比上涨 深圳同比涨44.6%创新高
数据来源：国家统计局网站中新网12月18日电 国家统计局今日发布70城市房价变动情况，数据显示，11月份新建住宅房价上涨的城市为33个，比上月增加6个，房价环比最高涨幅也由上月的2.1%上涨到2.9%。同时，二手房房价上涨城市数量达到40个，环比上月增加两个。同比方面，新房和二手房最高涨幅则继续上涨，深圳仍居首，其中新房房价同比上涨44.6%。以下为11月份新房和二手房房价变动情况：新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.9%，最低为下降0.4%。同时，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.6%，最低为下降5.6%。二手住宅价格变动情况另外，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的城市有14个。环比价格变动中，最高涨幅为1.9%，最低为下降0.7%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为38.9%，最低为下降9.4%。统计局:11月份房价环比上涨城市增加 涨幅有所扩大国家统计局今日发布了11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。刘建伟认为，政策效果不断显现，房价环比上涨城市增加，涨幅有所扩大。今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。发布的数据显示，11月份全国 70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个；持平的城市个数分别为10个和14个，分别与上月相同和比上月增加5个；下降城市个数分别为27个和16个，分别比上月减少6个和7个。从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。同时，同比房价上涨城市个数继续增加，涨幅持续扩大。11月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为21个和32个，分别比上月增加5个和8个；价格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分别为48个和34个。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别比上月扩大1.5和1.2个百分点。城市间房价同比涨跌差异明显。分析称，一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，涨幅分别比上月扩大2.4和1.2个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比下降0.2%，降幅比上月收窄0.8个百分点，二手住宅价格同比则由上月持平转为上涨0.6个百分点；三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均下降，但降幅分别比上月收窄0.7和0.5个百分点。（以上回答发布于2015-12-18，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
11月房价涨多跌少 改善性新房涨0.1%
近日，国家统计局发布了11月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。青岛新房和二手房价格同比降幅进一步收窄，而90平方米到144平方米之间的户型年内首次出现环比上涨，涨幅为0.1%。90平方米以下及144平方米以上的户型则依旧呈下跌势头，二手房也处在下跌轨道。业内人士分析，改善性换房需求刺激三居室价格微涨，但迫于存量压力，四季度末楼市依旧会忙于冲量回流资金。数据：房价环比上涨城市增加数据显示，11月份新建商品住宅价格环比下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.9%，最低为下降0.4%；与去年同期相比，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。同比价格变动中，最高涨幅为44.6%，最低为下降5.6%。二手住宅方面，环比价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的城市有14个。环比价格变动中，最高涨幅为1.9%，最低为下降0.7%；与去年同月相比，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。同比价格变动中，最高涨幅为38.9%，最低为下降9.4%。青岛新建商品住宅环比下降0.2%，同比下降3.5%，其中，144平方米以上户型环比降幅最大，为1.0%，同比下降7.3%；90平方米及以下户型环比下降0.1%，同比下降2.2%；而作为改善型主力的90-144平方米户型则逆势上涨，涨幅0.1%，同比下降2.3%。二手住宅价格环比持平，同比下降0.7%，其中，90平方米及以下户型环比持平，同比下降0.4%；90-144平方米户型环比下降0.1%，同比下降0.8%；144平方米以上户型环比下降0.1%，同比下降1.2%。解读：优惠政策效果不断显现国家统计局城市司高级统计师解读称，今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。数据显示，11月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个；持平的城市个数分别为10个和14个，分别与上月相同和比上月增加5个；下降城市个数分别为27个和16个，分别比上月减少6个和7个。从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2%和0.3%。其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。同比房价上涨城市个数继续增加，涨幅持续扩大。11月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为21个和32个，分别比上月增加5个和8个；价格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分别为48个和34个。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别比上月扩大1.5%和1.2%。城市间房价同比涨跌差异明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，涨幅分别比上月扩大2.4%和1.2%；二线城市新建商品住宅价格同比下降0.2%，降幅比上月收窄0.8%，二手住宅价格同比则由上月持平转为上涨0.6%；三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均下降，但降幅分别比上月收窄0.7%和0.5%。分析：去库存仍是明年主基调据悉，上月我市新建商品住宅的成交套数为13225套，比 10月份增加了 1979套，环比上涨14.96%。有分析师认为，目前我市多数开发商的首要问题是去库存而非提价。从新建商品住宅的分类来看，90-144平方米的面积段同比是上涨的，结合市场情况而言，偏改善产品的价格是在增长的，因为这部分产品迎合了当下正在增长的需求趋势；90平方米及以下户型目前为止仍然是占据市场主流需求的刚需产品，库存量大，开发商低价跑量是常态；此外，144平方米以上的大户型环比、同比下降，表明我市纯粹改善类产品整体去化速度缓慢。当前库存压力仍然存在，因此2016年整体仍以平价去库存为主基调，但分化会进一步加剧，中心城区和其他地区的分化会更加明显。市南、市北、崂山价格受供应短缺影响有望走高，李沧、城阳也有望微张，而对于其他区域，除核心地段外，上涨动力不足，不排除部分新区仍有下降空间。（以上回答发布于2015-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息
昆明房价为什么那么高？
亲，你好。你咨询的昆明房价为什么那么高:
首先源于地价成本的上涨，近年来住宅用地在昆明市场上一直都是“香饽饽”，类似经开区等区域，甚至出现了逢宅地必抢的局面，与此同时，之前一批主城核心区土地的出现，天然就具有高价基因，土地贵了、预期高了，房价自然随之水涨船高。
其次，昆明的城市更新进程，尤其是去年提出的三年城改计划在不断刺激相关需求的释放，本身随着时间的推移人们居住需求就是在不断上升的，而相关项目开发的产品也会相应的走上高端改善的路线，城市更新释放出的置业需求与资金进一步加速了这一过程还有政策方面的原因。
昆明的限购政策在同等级城市中属于略显宽松的一类，至今也没有调控加码的迹象，气候资源等方面的优势使其成为了很多外来购房者的目的地，也一定程度上拉升了价格。
感谢你的咨询，希望我的回答能够帮助到你。
房产网签怎么查询
网上自助查询：先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。接着再进入网签合同查询页，依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码，再点击提交，这个时候你所需要的网签信息就出来了；亲自去房管局查询：拿着自己的身份证到房管局申请让工作人员查询关于网签的信息。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房子网签在哪儿查
网上自助查询：先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。接着再进入网签合同查询页，依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码，再点击提交，这个时候你所需要的网签信息就出来了；亲自去房管局查询：拿着自己的身份证到房管局申请让工作人员查询关于网签的信息。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
