太仓房产网的服务内容
1、太仓市商品房网上销售管理系统——开发商与购房者网上签订商品房买卖合同的平台，商品房网上销售实现“阳光操作” 。2、太仓市商品房买卖合同网上真伪辨别系统——购房者可通过此平台查询到商品房买卖合同的真伪。 1、太仓市商品房每日成交数据2、太仓市一周楼市成交情况3、太仓市月房价走势4、太仓市楼盘月销售排行榜5、太仓市商品房买卖合同注销公示6、太仓市商品房预售许可证公示7、太仓市商品房现售备案公示8、太仓市楼盘房源信息以上信息，除第2点外，均24小时即时更新。
太仓 房地产
2、个人所得税（卖方）：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。
3、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
7、土地收益金（卖方）（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
8、核档费：50元/宗。
9、贷款担保费
贷款额×1%
担保公司
10、评估费
评估值×0.5%
评估公司
11、中介费：各个中介公司收费标准不同，建议以中介收费为准。
同一个地区的新房子和二手房，基本单价稍微有点区别...但价格区别不是很大...二手房一般便宜在单位面积比较少...
---------------------------------------
二手房也有次新房和全新房和还没造好的期房之分，
次新房也就是当初人家买的新房子，没住过或者基本没住过，全新房也分是从个人手中转让买来的和从开发商那里买来的，如果是从个人手中买来的，其实也叫二手房，没造好的期房和从开发商买来的新房那就叫新房。
------------------------------------------
二手房的优势在于地理位置可能好点，另外就是单位面积小而总价少，缺点就是，早期的房子房型不好，另外二手房也要看建造日期的，比如10年内的还是能忍受，比如20年或者15年以上的结构什么的都会有很大的问题，最早的房子结构可能还不是混砖结构的，20年以上的老房子就不必去买了，相对来讲，主要还是要参考价格，如果次新房（2~5年内的），价格合适，按我的看法，这样的二手房和新房又有什么区别呢？小区的配套措施都完善了，也无所谓哟，其实2000年开始建造的二手房，房型什么的也不会差到那里去。。。（也就是原本这些二手房本来就是商品房，，，而10年以上的房子也就是以前的公房或者拆迁房，这样的房子质量和产权房不可相比，但房型更小，总价更低。。
12345市长热线是24小时的吗？
市长热线，全国通用号码，12345，这个号码是24小时都可以打进去的。12345是便民热线，市长热线没有实际的权力，只负责协调市民遇见的困难。把具体的问题反馈到相关的部门，给市民和具体部门之间搭建一个桥梁，督促他们来解决市民的困难。市长热线全国通用号码1234，24小时都可以拨打市长热线是24小时都可以拨打进去的号码，因为拨打的人比较多，所以这个热线是比较热的。因为拨打的人进行投诉和咨询的人比较多，所以电话会占线的时间比较长，遇见问题的时候千万不要着急，要耐心拨打。有些朋友会说，我打电话打不进去，他们是不是不想接我的电话呀？首先作为工作人员他们是不会轻易不接你电话的，只是暂时目前线路比较忙而已，你需要耐心进行拨打。我有一位朋友就是市长热线的工作人员，他给我讲述了自己的工作过程，的确是非常繁忙的，大家互相理解一下。市长热线没有具体的实权，需要和具体相关部门进行协调市长热线就是为市民搭建的一个桥梁，你遇到了什么难心事，无法解决的事，你就可以及时的求助于市长热线，遇到这些困难市长热线会积极帮助你协调。比如你家的自来水供应不上，你找自来水公司没有用，那么你就可以打市长热线，让他们帮助解决协调工作。再比如你家的暖气不热，你可以找供热公司进行解决，如果是供热公司，拖着不给你干，解决不了你的实际困难，你可以找到市长热线进行反馈，进行投诉。
12345市长热线工作时间是什么？
为确保夜间市民“急难愁”来电事项能得到及时有效解决，对已经实行24小时工作制的承办单位对接，市民服务热线主动做好热线应急事项处置流程对接；垍头条莱
对暂未实行24小时工作制的承办单位，也通过落实一名负责人、一门电话、一套工作流程，保证办事渠道畅通规范，市民来电“有呼必应”。【摘要】
12345市长热线工作时间是什么？【提问】
您好，很高兴为您解答，请您耐心稍等一下，现在正在为您整理答案~【回答】
您好，很高兴为您答疑：12345市长热线工作时间为：星期一至星期五的早上9点至下午5点。【回答】
一、这个接线热线位于人民大道市便民服务中心。【回答】
二、市长热线并不是处理问题的单位，不过政府部门对市长热线投诉单都比较重视，这个投诉单要经过政府部门的办公室主任，主管局长，和业务科室，而且信访例会也是要定期开的。【回答】
三、拨打市民服务热线的注意事项：来电诉求须事实清晰，留下真实姓名及有效联系方式；诉求事项如涉及党委、人大、政协、军事、司法机关范围的，市民应直接向这些单位的信访投诉部门反映。【回答】
12345市长热线工作时间为：是24小时接听，星期一至星期五的早上9点至下午5点由专门工作人员进行接听，其余时间一般是语音留言，到正常的工作日，再由工作人员进行记录处理【回答】
为确保夜间市民“急难愁”来电事项能得到及时有效解决，对已经实行24小时工作制的承办单位对接，市民服务热线主动做好热线应急事项处置流程对接；垍头条莱
对暂未实行24小时工作制的承办单位，也通过落实一名负责人、一门电话、一套工作流程，保证办事渠道畅通规范，市民来电“有呼必应”。【回答】
亲亲还有什么需要小的为您解答的【回答】
感谢您的信任，以上是我的回复，希望可以帮助到您，祝您生活愉快～🥰🥰【回答】
如果觉得对您有帮助可以点击结束咨询然后给个赞呦，谢谢啦～。您的赞就是对我的认可。
可以点我头像关注我，后面有问题随时点我头像咨询我就好了。
祝您生活愉快！！！😘😘😘【回答】
铜仁东太金鳞半岛售楼营销中心电话是多少？
东太金鳞半岛吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转63730。装修情况：毛坯。东太金鳞半岛项目位于铜仁市谢桥市府路与梵净山大道的交汇处，铜仁市市旁200米处。是由东太集团贵州纵横房地产开发有限公司倾力打造的32万方城市综合体，总占地71085_，总建筑面积315709.02_，由A、B、C、D四个组团构成。目前即将对外销售的是A、B区高层电梯房。房屋朝向坐南朝北，户型面积82.28-155.04_，结构方正合理，4.5米—4.8米超大客厅开间，卧室6米挑空，彰显豪宅气派。入户花园，双阳台大飘窗设计多处面积赠送，得房达115%。金鳞半岛地处铜仁市，万山，未来价值无可比拟。金鳞半岛铜仁市府邸，由木杉河婉转回流围合而成，傍水而建，呈半岛而居，是铜仁市罕有的藏风聚气之。项目采用现代简约的建筑风格，依地形合理的规划布局，错落有秩，处处彰显高品质建筑特点。金鳞半岛将打造独特的滨河商业，为小区业主提供完善的生活服务，成就该区域核心配套商业。1公里木杉河滨河休闲漫步栈道，异域风情走廊观景步行系统，500米小区风情商业步行街观景平台，休闲广场，将水岸生活的幽雅与舒适体现得淋漓尽致。项目架空层设计，将打造铜仁罕见空中花园，花园内将设置高档休闲活动会所，增设了亲水观景平台，让业主在闲暇之余更好的享受青山绿水带来的绿意生活。金鳞半岛，新城，水岸生活，东太集团实力钜献。东太金鳞半岛位于：德江县东太·金鳞半岛。容积率：4.03。绿化率：31.61%。物业类型：住宅。产权：70年。点击查看:东太金鳞半岛更多详细资料。
12345市长热线什么都可以打吗?
可以打，市长热线，全国通用号码，12345，这个号码是24小时都可以打进去的。12345是便民热线，市长热线没有实际的权力，只负责协调市民遇见的困难。把具体的问题反馈到相关的部门，给市民和具体部门之间搭建一个桥梁，督促他们来解决市民的困难。注意事项来电诉求须事实清晰，留下真实姓名及有效联系方式；诉求事项如涉及党委、人大、政协、军事、司法机关范围的，市民应直接向这些单位的信访投诉部门反映。诉求事项已进入司法程序的（法院两审或已判决），市民应直接向市人大常委会、市委政法委或上一级司法机关反映；涉及生命和财产安全的紧急求助，市民应直接拨打110、119等应急电话。以上内容参考：百度百科—12345市民热线
市长热线12345能解决什么问题?
企业和群众各类非紧急诉求，包括经济调节、市场监管、社会管理、公共服务、生态环境保护等领域的咨询、求助、投诉、举报和意见建议等。“12345”市长热线主要受理下列事项：1、对全市改革开放、经济建设、城市管理、社会事业、农村工作等各方面的意见、建议或诉求。2、依照法定职责，应由全市各级政府及其工作部门解决的有关问题，以及工作意见和建议。3、对全市提供公共服务的企业、事业单位及其工作人员的意见和建议，以及其它服务类信息的咨询。4、对全市各级政府部门办事程序和政策规定的咨询、意见和建议，以及办事效率、工作作风等方面的投诉。5、直接影响群众日常生活中的热点、难点问题，以及市民的各类求助。6、社会生活中需要政府协调解决的其他问题。12345（又名市民热线、市长热线）是指各地市人民政府设立的热线电话或公共服务平台，主要受理政策咨询、民生求助、投诉举报、意见建议等。12345热线可提高为民服务水平，推进依法行政，创新社会治理，维护自然人、法人和其他组织的合法权益。12345市民热线与公安110指挥中心的报警平台实现了互联互通、一键转接，确保市民反映的各类问题都能得到及时受理处置。市民热线实行全年无休24小时服务机制。话务员会通过平台知识库查询，在线即答市民。对于较为棘手且重要的问题，会通过平台转到有关职能部门跟进处理。
临汾世纪公馆售楼营销中心电话是多少？
世纪公馆吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转52278。装修情况：毛坯公共部分带装修。世纪公馆项目位于临汾市尧都区二中路与北外环路交叉口西200米路北，由北京嘉懿投资控股有限公司投资，临汾亚太房地产开发有限公司开发建设，江苏双楼建设集团有限公司施工，深圳市园林设计装饰工程有限公司设计。世纪公馆总投资约8.8亿元，占地面积77899.72_，总建筑面积288448.3_，容积率2.0，绿化率35%,总建筑密度18.4%，可提供约15万平方米的住宅，住宅总户数1249户，拥有1506个机动车位，配套建设有双语幼儿园和商业公建。世纪公馆建设立足：“绿色生态、舒适宜居、品质至上”的理念，竭力为临汾提供一种新的生活态度，一种新的生活方式。为客户打造公园里的家，提供洁净的空气，健康休闲的生活。世纪公馆位于：尧都区二中路北口。容积率：2。绿化率：35%。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:世纪公馆更多详细资料。
房产交易大厅咨询电话
房管局24小时咨询电话如下：局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理。主要职责1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
房产交易中心咨询热线
您好~亲，房产交易中心咨询热线为962269，一、962269服务时间1、为了满足大众便民利民的需求，大大的提升了服务水平，从2012年6月开始，房地产交易中心962269服务热线正式启动。内容结合了咨询、办证结果查询、网上房地产、投诉和建议等等诸多功能。962269服务时间为：周一至周日(法定假日及调休日除外)上午8：45时-16：30时(全天制)。2、房产交易所窗口受理时间：周一到周日(法定节假日、调休日不包括在内)。上午8：45-11：30，下午13：00-16：30;夏季(6月15日- 9月15日)下午13：30-16：30。二、房产交易所是什么单位房地产交易所是个中介服务机构，属于住房和城乡建设局事业单位。简单来说，产权交易所主要交易房产、地皮、设备等一系列实质性东西。三、房产交易所如何交易房屋1.了解房屋产权状况房产交易所要求卖方提供合法有效的证明，比如说产权证书.身份证原件、资格证件等等。2.订立买卖契约买卖双方经过协商，对房屋位置、产权状况、成交价格等达成协议以后，买卖双方签订正式的房产买卖合同。3.提出申请，接受审查买卖双方向房产交易所提出申请手续后，管理部门会查验相关证件、审查产权。对无产权或产权未得到其他共同产权持有人书面同意的情况下，相关部门有权拒绝申请，禁止上市交易。4.立契房地产交易所会根据交易房屋的产权状况及购买对象等等，按审批权限申报审核批准后，这时候交易双方才能正式办理立契手续。5.缴纳税费由于税费的构成多样化，因此纳税要根据交易房屋的性质而定。比方说房改房、经济适用房等等，与其他商品房的税费构成都有一定的区别。【摘要】
房产交易中心咨询热线【提问】
您好~亲，房产交易中心咨询热线为962269，一、962269服务时间1、为了满足大众便民利民的需求，大大的提升了服务水平，从2012年6月开始，房地产交易中心962269服务热线正式启动。内容结合了咨询、办证结果查询、网上房地产、投诉和建议等等诸多功能。962269服务时间为：周一至周日(法定假日及调休日除外)上午8：45时-16：30时(全天制)。2、房产交易所窗口受理时间：周一到周日(法定节假日、调休日不包括在内)。上午8：45-11：30，下午13：00-16：30;夏季(6月15日- 9月15日)下午13：30-16：30。二、房产交易所是什么单位房地产交易所是个中介服务机构，属于住房和城乡建设局事业单位。简单来说，产权交易所主要交易房产、地皮、设备等一系列实质性东西。三、房产交易所如何交易房屋1.了解房屋产权状况房产交易所要求卖方提供合法有效的证明，比如说产权证书.身份证原件、资格证件等等。2.订立买卖契约买卖双方经过协商，对房屋位置、产权状况、成交价格等达成协议以后，买卖双方签订正式的房产买卖合同。3.提出申请，接受审查买卖双方向房产交易所提出申请手续后，管理部门会查验相关证件、审查产权。对无产权或产权未得到其他共同产权持有人书面同意的情况下，相关部门有权拒绝申请，禁止上市交易。4.立契房地产交易所会根据交易房屋的产权状况及购买对象等等，按审批权限申报审核批准后，这时候交易双方才能正式办理立契手续。5.缴纳税费由于税费的构成多样化，因此纳税要根据交易房屋的性质而定。比方说房改房、经济适用房等等，与其他商品房的税费构成都有一定的区别。【回答】
十堰太学府售楼营销中心电话是多少？
太学府吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转83510。装修情况：毛坯。大洋五洲二期·太学府项目位于林荫大道2号线与天津路交汇处，项目整体依山而建，占地20多万方，总建筑面积约为70万方，其中，计容建筑面积50.4万平方米，容积率2.36%，整体建筑风格为新中式风格。定位为千亩宜居·全学龄教育住区，社区内建设24班+6班学前教育、以及12班幼儿园，加上沿线、等教育规划建设的加持，从内至外营造浓郁的学府气息。从项目出发东面由天津路驱车20抵达十堰东高速路口、以及武当山机场。北面由林荫大道2号线，3抵达火车北站，经由凤凰路、北京南路抵达三堰老城繁华生活区，经由京东路，可抵达北京路繁华商圈。项目打造新中式园林风格以“文”“明”“礼”“遇”礼仪中轴贯穿府邸，五重归家礼序。三进院落归家园林，移步换景曲径通幽，简约与古典互融共生，塑造静逸东方神韵。高层低密通透三房，即将面世。太学府位于：十堰市茅箭区天津路88号。容积率：2.59。绿化率：30%。物业类型：住宅,其他,商业-商铺,综合体。产权：70。点击查看:太学府更多详细资料。
十堰太学府带装修吗？
太学府装修情况为：毛坯。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转83510。大洋五洲二期·太学府项目位于林荫大道2号线与天津路交汇处，项目整体依山而建，占地20多万方，总建筑面积约为70万方，其中，计容建筑面积50.4万平方米，容积率2.36%，整体建筑风格为新中式风格。定位为千亩宜居·全学龄教育住区，社区内建设24班+6班学前教育、以及12班幼儿园，加上沿线、等教育规划建设的加持，从内至外营造浓郁的学府气息。从项目出发东面由天津路驱车20抵达十堰东高速路口、以及武当山机场。北面由林荫大道2号线，3抵达火车北站，经由凤凰路、北京南路抵达三堰老城繁华生活区，经由京东路，可抵达北京路繁华商圈。项目打造新中式园林风格以“文”“明”“礼”“遇”礼仪中轴贯穿府邸，五重归家礼序。三进院落归家园林，移步换景曲径通幽，简约与古典互融共生，塑造静逸东方神韵。高层低密通透三房，即将面世。太学府位于：十堰市茅箭区天津路88号。容积率：2.59。绿化率：30%。物业类型：住宅,其他,商业-商铺,综合体。产权：70。点击查看:太学府更多详细资料。
