上海公租房有哪些申请条件？
2015年底中央经济工作会议指出，要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着，未来申请公租房将不再受户籍限制，外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上，在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。不限户籍 上海公租房申请攻略。公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求，在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。作为在上海沪飘的外地人或者本地租房困难的人群，如何顺利申请到本地的公租房，以及公租房的申请需要哪些条件？接下来就从以下几个部分来详细说明上海公租房的申请条件有哪些！1、申请条件一、个人申请应当同时符合以下条件：1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上；2、与本市单位签订1年以上劳动合同；3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行；4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等其他保障住房政策。二、单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体，由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、科研等机构；2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业；3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位；4、因地区经济和社会发展需要引进各类特殊人才的单位，也可以单位申请的方式提出申请。单位申请人申请的公共租赁住房，只能供应给持有合法身份证明且与本单位建立法定劳动关系或签订1年以上劳动合同的职工，同时其本人必须符合本条第一款第3、4项规定。必要提醒公租房最长居住年限是6年，每两年需重新提交申请材料进行资格审核。
上海市公租房的申请条件
1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上；2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；4、申请时未享受本市其他住房保障政策。上海公租房申请条件是在本市有常住户口，或者持有上海市居住证两年以上。以前持有上海市暂住证的，可以在本市合并，连续缴纳一年以上社会保险待遇并且与当地单位签订一年以上劳动合同。没有自有资产本区住房或者人均住房建筑面积在十五平方米以下，因为结婚分房而有困难的，平均面积可以放宽到二十平方米，住房面积的计算标准，要按照本市有关规定执行；申请时不享受本市廉租住房和经济适用住房政策。1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上；2、与本市单位签订1年以上劳动合同；3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行；4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。 法律依据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限；
奉贤区公租房申请条件
法律主观：1.公共租赁住房准入资格申请表; 2. 身份证 以及复印件; 3.本市户籍证明复印件(本市户籍)，《 上海 市 居住证 》复印件(非本市户籍); 4.婚姻证明; 5.拥有本市产权房的《房地产权证》复印件; 6.承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》; 7. 劳动合同 ; 8.户籍地住房的相关证明材料(本市户籍)， 社会保险 缴纳证明(非本市户籍); 9.户口薄以及其他相关材料。 申请 公租房 ，应当按照以下程序进行： (1)提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。 (2)提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。 (3)资格审核。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。 (4)抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，杨浦区公租房申请条件发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。 (5)轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
上海奉贤区公租房申请条件有哪些
申请条件(一)申请本区公共租赁住房准入资格的申请人应当符合以下标准之一：1.具有本市常住户口，且与本区单位签订1年以上(含1年)劳动合同，并依法缴纳各项社会保险金;2.具有本区常住户口，且与本市单位签订1年以上(含1年)劳动合同，并依法缴纳各项社会保险金;3.持有有效的《上海市居住证》，且与本区单位签订1年以上(含1年)劳动合同，并依法缴纳各项社会保险金。(二)除符合上述条件之一外，申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：1.在本区人均住房建筑面积低于15平方米;2.未享受本市其他保障住房政策;(三)符合下列条件之一的单位可以优先申请：1.对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、文化、科研等机构;2.符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务业、美丽健康产业、新能源产业、新材料产业、战略新兴产业和四新经济类企业;3.因地区经济和社会发展需要引进各类紧缺急需特殊人才的单位，可以优先申请。(二)除符合上述条件之一外，申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：1.在本区人均住房建筑面积低于15平方米；2.未享受本市其他保障住房政策；(三)符合下列条件之一的单位可以优先申请：1.对本区社会事业发展有重大影响的单位，如：医疗、教育、文化、科研等机构；2.符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务业、美丽健康产业、新能源产业、新材料产业、战略新兴产业和四新经济类企业；3.因地区经济和社会发展需要引进各类紧缺急需特殊人才的单位，可以优先申请。
奉贤公租房申请条件
法律主观：公租房同个人购房以及个人租房等情况来比较，可以看出优势是比较大的，正是在这些优势存在的情况下吸引了一大批人申请公租房。上海公租房申请条件是什么申请主体：单身人士或者家庭可以申请上海市公共租赁住房准入资格。单身人士申请的，本人为申请人。家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人；其他家庭成员的范围限于主申请人配偶和未婚子女。申请家庭主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：（一）具有上海市常住户口，且与上海市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；（二）持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上（之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与上海市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；（三）持有有效期内《上海市居住证》（或《上海市临时居住证》），在沪缴纳社会保险金，与上海市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。申请上海市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：（一）在上海市人均住房建筑面积低于15平方米；（二）未享受上海市廉租住房、共有产权保障住房政策。法律规定：《公共租赁住房管理办法》第七条第一款规定：“申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
上海公租房申请条件2022
2022上海公租房申请条件如下：1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上，之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算，且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上；2、与本市单位签订1年以上劳动合同；3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行；4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。申请公租房时，申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请，市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我局网站上查询。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
上海公租房申请条件2022
一、2022上海公租房申请条件是什么1、2022上海公租房申请条件是：（1）具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》；（2）已与本市就业单位签订一年以上劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金；（3）在本市人均住房建筑面积低于15平方米；（4）申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。二、公租房的申请流程是什么1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内，初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审。不合格的，书面告知申请人并说明理由；3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示。不合格的，书面告知申请人并说明理由；4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
上海公租房价格表
上海公租房的相关信息如下：1、关于上海公租房的信息可以查阅上海发布和上海本地宝发布的相关信息。2、2021年7月市筹公共租赁住房房源信息，包括徐汇区馨宁公寓、徐汇区馨逸公寓、闵行区馨古美佳苑、浦东新区耀华滨江公寓等。可供房源总套数475套，户型一房至三房，面积30-103平米，平均租金46.2-88.38元/月/平米。有意向的市民或单位可联系本市公共租赁住房运营机构。3、面向社会供应的市筹公共租赁住房房源信息表如下：（数据截止到2021年6月底）房源相关补充：1、根据相关公租房运营机构制定的供应方案，目前馨宁公寓、馨越公寓、新江湾尚景园、上海晶城晶华坊、地产南站收购公租房(梅苑一居、金塘小区、东荡小区)可由单位或家庭(个人)承租。2、馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地产南站收购公租房(凌云新村)、耀华滨江公寓(一期)、耀华滨江公寓(二期)仅限单位集体租赁，对参与和服务本市科创中心、自贸试验区建设的全市各级机关、中央在沪企事业单位、市属重点企事业单位等予以重点支持。3、本市市筹公租房中的三居室房源，供应4人以上(含4人)家庭，也可以拆套安排使用。以上内容参考：2021上海市筹公租房房源最新消息
上海公租房价格表
上海公租房的相关信息如下：1、关于上海公租房的信息可以查阅上海发布和上海本地宝发布的相关信息。2、2021年7月市筹公共租赁住房房源信息，包括徐汇区馨宁公寓、徐汇区馨逸公寓、闵行区馨古美佳苑、浦东新区耀华滨江公寓等。可供房源总套数475套，户型一房至三房，面积30-103平米，平均租金46.2-88.38元/月/平米。有意向的市民或单位可联系本市公共租赁住房运营机构。3、面向社会供应的市筹公共租赁住房房源信息表如下：（数据截止到2021年6月底）房源相关补充：1、根据相关公租房运营机构制定的供应方案，目前馨宁公寓、馨越公寓、新江湾尚景园、上海晶城晶华坊、地产南站收购公租房(梅苑一居、金塘小区、东荡小区)可由单位或家庭(个人)承租。2、馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地产南站收购公租房(凌云新村)、耀华滨江公寓(一期)、耀华滨江公寓(二期)仅限单位集体租赁，对参与和服务本市科创中心、自贸试验区建设的全市各级机关、中央在沪企事业单位、市属重点企事业单位等予以重点支持。3、本市市筹公租房中的三居室房源，供应4人以上(含4人)家庭，也可以拆套安排使用。以上内容参考：2021上海市筹公租房房源最新消息
上海公租房租金的收费标准
法律分析：1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购，不能自行出售给其他第三方。3．公租房的租金低于市场价格，原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70％。4． 公租房租金按照以下标准收取：公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50％至80％。例如：广州市发布2015年第1批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金较低，每月租金仅12元／平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵，高达50元／平方米，低收入、低保、特困家庭则按照1元／平方米收取公租房租金，较低只要36元便可入住一房户型公租房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
上海公租房价格是多少
【算一算你家装修要花多少钱】公租房是一种保障性住房，想要享受公租房要具备一定的条件，不是每个人都可以享受的，每个地房的公租房，它的价格是不一样的。那么上海公租房价格是多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。 一、上海公租房价格 上海公租房的价格要比其它住房低很多，比如上海和丰苑公租房，一室一厅面积42-44平方米，它的价格每月在2900元至3300元，二室一厅面积66-66平米，它的价格每月在4050元至4550元。宿舍型一室面积29-39平方米，它的价格每月在1500元至2000元，宿舍型二室面积43平方米，它的价格每月在2150元至2300元。 二、上海公租房房源有哪些 1.上海公租房的所有权是单位，承租公租房的人只有使用权，如果公租房真正的转让或转卖时，承租人才具有所有权。谁购买公租房谁受益，和其他人或子女是没有关系的。公租房在转让时有相应的优惠政策政策，其购房子女不能影响到老人的生活。 2.上海普陀区中外环的馨越项目，其项目总面积为26.2万平方米，其中小户型住宅的建筑面积为20.5万平方米，车位就有一千三百多个。其次馨越项目的房型比较紧凑，它的房型非常适用于公租对象的需求，是有经济适用房转化而来的，因此比较受到人们的青睐。 3.目前上海有新增三个项目，分别是馨越、馨逸等，其中晶华坊项目的房源就有一千六百套，馨越的房源就有四千套，馨逸的房源就有两千套，总房源为七千多套。 4.工作单位或是户籍地在上海的，比如徐汇、杨浦、宝山、闵行等12地区，这些地区的人具备申请条件的可以申请公租房。 编辑总结：以上就是关于上海公租房价格的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
上海公租房申请条件
法律分析：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
