用英文介绍甜品屋
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房产70年产权是什么意思？
土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。 实际上，现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
根据这一条例，购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。而房屋开发商从土地管理部门获得土地批租权后，土地使用权进入市场流通。
商品住宅从开发到销售的周期一般在1～3年，房产产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。如果土地使用权的出让日期与开发商出售房产的日期有较长的时间间隔，尤其是一些烂尾楼改造的项目，购房者必然面临明显的“房产产权期限缩水”。
sweet翻译成中文是什么意思
1 含糖的；甜的 a cup of hot sweet tea一杯加糖热茶sweet food甜食I had a craving for something sweet.我馋甜的东西。This wine is too sweet for me.这种葡萄酒对我来说太甜了。2 香的；芳香的；芬芳的 同义词： fragranta sweet-smelling rose芬芳的玫瑰The air was sweet with incense.空气中弥漫着燃香的香气。 3 悦耳的；好听的 a sweet voice甜润的嗓音 4 纯净的；清新的；新鲜的 the sweet air of a mountain village山村的清新空气 5 令人愉快的；惬意的；舒畅的 Goodnight. Sweet dreams .晚安。祝你做个甜蜜的梦。I can't tell you how sweet this victory is.取得这场胜利，别提多么痛快了。 6 (especially BrE) (especially of children or small things 尤指儿童或小物品) 惹人喜爱的；可爱的 His sister's a sweet young thing.他妹妹是个讨人喜欢的小家伙。You look sweet in this photograph.你这张照片照得很可爱。We stayed in a sweet little hotel on the seafront.我们住在海滨一座小巧玲珑的旅馆里。 拓展资料：双语例句：If the sauce seems too sweet, add a dash of red wine vinegar. 如果酱汁太甜的话，可以加少许红酒醋。 The sweet was a mousse flavoured with whisky. 甜点是威士忌口味的慕斯。 She'd baked some bread which made the air smell sweet. 她刚烤制了一些面包，空气里都弥漫着一股香味。资料参考：百度翻译 sweet
