在郑州购买墓地都有哪些需要注意的地方？
在郑州的话，周边还是有很多公墓的，如果不知道怎么选择的话，建议可以实际去看几个陵园，有了对比之后，差不多就知道差距了，只有自己看到的才是最靠谱的，别人说的只能作为建议。买墓地的话，要看几个因素，第一就是墓地的证件是否齐全，土地证、执照、经营许可证等证件一定要正规合法，这样的墓地才是值得信赖的。另外就是要看服务水平，就是看墓地的基础设施，周边配套是否跟得上，服务人员是否齐全，售后服务水平怎么样，这些也是对墓地正规性的一个考量。最后就是看墓碑制作的水平，石材质量，加工工艺，工人水平等方面的因素，毕竟买墓地是一个家庭很重要的事情，一定是经过多方对比，深思熟虑之后做出的选择。如果在郑州周边的话，建议到御泉森林陵园看看，相信一定会不虚此行。
买墓地注意事项
很多市民对于购买墓地的相关事宜并不了解，其中比较常见的问题是，墓地多少钱究竟能不能打折，墓地产权是多少年啊这些。在购买墓地之前，我们应该了解一些基本的常识……炒卖墓地是违法的，多买无利益可图。电影《非诚勿扰》中秦奋相亲不成，最后买了两块墓地作为投资，当然这只是电影的桥段。在现实生活中，根据民政部颁布的《关于进一步加强公墓管理的意见》等相关文件可知，无论何种形式的炒卖墓地都是违法的。也就是说，秦奋购买的第二块墓地如果用做投资，想在几年以后出售的话，他很可能无法出手。不同的地区对于严禁买卖墓地都有各自不同的限制。如个人购买后，若遇迁居、移民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。而多数墓地根据民政部门的要求，购买者必须出具火化证明，才能购买和使用，而为老人提前预购墓地者（俗称寿穴），一个人只能购买一块。墓地只能缴管理费，不能买产权在墓地广告中，最常见的是缴纳一定金额购买“墓地产权”，事实上，目前出售的墓地只有使用权并没有所有权。购买者缴纳的费用只是墓地的管理费。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或者70年的使用权限内，需以20年为一个周期缴纳墓地管理费，少数墓地也有每5年、10年为一个周期收取管理费的，在购买墓地之前，需要咨询清楚管理费的收取周期。价格便宜但是收取周期短的墓地，并不划算。公益性和经营性墓地收费不同公墓分为公益性墓地和经营性墓地，公益性墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的。根据不同地区的规定，公益性墓地一般只收取少量管理费，从每年每穴20元到每20年千元不等。原则上要求必须是当地村民购买，但是在北上广等一线城市的郊区，村民会把公益性墓地出售给城里人，此类墓地，被戏称为“小产权墓地”。经营性墓地是为城镇居民提供骨灰或遗体安置实行有偿服务的公共墓地，可通过一次性购买获得其使用权，使用权年限根据墓地要求而定，一般需要每20年缴纳一次管理费。人们普遍关注的“经济适用墓”“豪华墓地”等都属经营性墓地。买前先弄清楚收费项目在墓地价格以外，购买者还需支付墓碑的价格、20年的管理费用、建墓费、服务费、运输费以及几百元的安葬手续费。中途迁出算自动放弃小李为父母购买了使用期限为50年的墓地，也通过正规渠道办理了相关文件和证明，后来因为一些个人原因，小李将父母的骨灰迁出。时隔几年后，家族的其他老人去世，小李准备重建那块墓地，却被告知，这块墓地已经不是他的了。根据一些墓地的规定可知，从墓地迁出的使用者，会被视为自动放弃使用权。此外，如果迁出墓地以后，此墓地闲置时间过长，在一些墓园中也会被认为自动放弃。墓地被继承的是使用权阳宅可以继承，那么阴宅可以继承吗？很多老人合计给自己买的时候多买几块，以后可以和家人葬在一起，根据《物权法》规定，墓地使用权是可以继承的，也就是说，子孙在继承父辈墓地以后，仍然需要续交管理费，才可以继续使用墓地，一般周期是20年一交，国家现有规定是按照墓位的1%收取。葬不起还能怎么办？针对一些特殊人群，例如三无老人，我们还有花坛葬，树葬，海葬，壁葬等，这些通常用不了多少钱甚至是有补贴的。
郑州周边有没有风水环境都比较好的墓地？
郑州周边大概有二十多家墓地，分布于城市的四周，基本上可以满足市民的需求。一般在选择墓地的时候都会比较在意风水、环境等因素，尤其是风水在很多人看来是非常重要的，除此之外，还要考虑交通因素、服务水平、后续保障等因素，因为墓地是一个非常长久的产品，几十年甚至上百年，可靠和安全是必须要考虑的。
郑州周边这么多墓地，风水和环境都不错的墓地是位于新郑龙湖的福寿园，福寿园有着非常好的环境，园区很是漂亮，非常符合现代人的审美需求，福寿园的交通也是便利的，乘坐地铁就可以直达，福寿园产品时有保障的，园区各种证件都是齐全的，福寿园的服务很周到，能够满足不同群体的不同需求。当然以上内容仅供参考，具体还需要实地考察。
求推荐一个好点的墓地，郑州周边的，谢谢！
如果说郑州周边的墓地的话，还是很多的，郑州的东西南北基本上都有分布，距离市区有远有近，这个需要看自己的选择，看墓地的好坏无非有几点因素，包括墓地的风水、环境、服务、交通以及墓地的建设水平等因素。
郑州周边最好的墓地，建议选择河南福寿园陵园，是郑州市最好的墓地的绝佳选择，位置在郑州市南郊10公里，新郑龙湖镇境内，在郑州地铁城郊线双湖大道站向西500米的位置，可以说是交通很方便了，不用考虑堵车的烦恼了。
郑州最好的墓园，河南福寿园陵园西望西泰山、梅山，近邻龙湖后湖，有山有水，前有照后有靠，风水极佳，距离新郑黄帝故里仅有30公里，位置优越。河南福寿园陵园里面有超过500亩的面积，环境很好，很多花园、树木、竹林、小桥流水、各种景观，是按照百年陵园的标准建设的。
怎么调研投资一个公司
如何才能建立一支高效、高素质的销售团队？我想这个问题是企业的经理人们最关心的问题之一。销售部门是企业通向市场过程中至关重要的一环，销售人员把产品推向市场，让产品最终体现出价值，又从市场中拿来信息回馈给企业，他们是离市场最近的人。然而，如何才能保证销售队伍的高质、高效？如何让这支队伍能够形成有凝聚力和向心力的团队，忠心耿耿地为企业去开疆拓土？ 本期栏目我们邀请了几位经理人朋友，侃一侃他们在建立销售团队时的一点体会。我们从中选了几个关键词作为引子，期望大家可以一目了然。 关怀 我选择业务员主要选两种人：一种是从来没有做过业务的人，他们能够按照我指定的路走，而且比较勤奋；第二种是工作非常出色的人，这样的人我不惜花大代价挖过来。我认为，人关键是品质和心态，如果他能够吃苦耐劳，有人格魅力，那他的工作一定不会错的。而有些老业务员做得倒不一定好。 我管理销售团队有这样几点体会：一是要求业务员都成为“舵手”、“医生”，“舵手”能够把握全局，而“医生”能在最短的时间内找出市场病症，并对症下药。二是把爱心给业务员，真诚地关心他们。三、给他们灌输技能，做好他们的老师，让他们佩服比让他们害怕更重要。四、告诉他们要有自信、自尊、热情，鼓励他们多面对挑战，对市场、对企业都充满希望。 我这样的方法还是赢得了很多人的尊重的，也很有效。 海翔食品饮料有限公司销售经理孙建军 执行 我认为销售人员最应该看重的是品德，我们一般不要求他们有多强的业务能力，更多的时候我们都是招一些“空白人”，就是他们什么业务都没有做过。这些人都是从零干起，很容易和公司一条心。而且我们能很明确地知道他们想要什么，我们能给他们什么。新的销售人员进入公司后，我们一般对其有半个月的培训，从做人、业务技能、公司情况、产品特点等方面对其进行统一的灌输。而我们就是要做好“传、帮、带、教”的作用，把他们一个一个都培养起来。 我认为，好的销售人员首先要有“执行力”，执行力强，这个业务员就是成功的。我们要求业务员下去拜访客户，他们回来后都要填写一个拜访回馈表格，有这样的约束，老业务员也不敢怠慢。我们对新来的业务员一般都会“跟踪”一段时间，到客户那里看看他去了没有，效果如何，客户如何评价。从而发现他的优点和缺点，好的发扬，不好的指正，并且这样可以因材而用，把他们安排到不同的岗位上。 我们用人还有一个“秘招”，就是多用外地人员，这些人思想包袱比较轻，而且可以把他们集中在一起，我们同吃同住，象一家人。在不断的交流中形成一种凝聚力，利于培养团队精神。当然，我们也为他们提供广阔的发展空间，让他们感觉在这里工作前途是光明的。 海南椰岛股份有限公司杨涛 责任心 销售人员是企业的中流砥柱，企业到底能不能发展下去全看这些人的工作怎样。而如何去选择业务员呢？综合素质是考察业务员的标准。我们一般看他的业绩、语言表达能力、个人的气质、文化修养等等，如果这个人素质高，业务精，当然是最好的选择。但是人无完人，因此选择业务员的时候，我认为评判的标准中最关键的一点就是看他的业绩。业绩也是一个人综合素质的体现。如果打分的话，业绩这一栏我认为应该占到80%的比重。 构建好的销售团队，要培养销售人员的责任心。销售人员必须和公司的奋斗目标一致，虽然每个人都不一样，但是只要有共同的目标，相同的见解和想法，那么这个销售团队就有了核心，也就能拧成一股绳。 我们经常召开一些小团体会议，交流思想和意见，激发销售人员达到公司销售目标的责任心，鼓励大家团结起来，共同奋斗，通过这些小会议把这些思想慢慢渗透到大家的头脑中。 好的销售团队都有非常强的向心力，我们就是要把这个向心力激发出来，让销售人员围着公司这个“心”而努力工作，进而在工作中提高自身的素养。 黑龙江双城王占峰 激励 我发现很多企业之所以人才流动异常频繁，根本原因就在于激励措施不到位，员工心里有怨气，要么是一言不发愤然离去，要么是向上级反映了也没有得到反馈而郁闷不已。 那么，如何才能更好地激励业务员从而形成一个团队呢？我认为一要广开言路。业务员们对市场的看法，对公司的看法都是非常有代表性的，应广开言路，认真倾听他们的呼声，进行有选择地采纳，然后相应地进行表扬和鼓励。这样让他们感觉到体现了自己的价值，对他们的精神是一种推动。 二是奖励承诺要及时兑现。在涉及到“钱”的时候一定要谨慎，但是谨慎不是抠门，而是不要轻许承诺，但是承诺了就要说到做到。有一句话说“人的耐心只有30天，因此工资是一月一发。”其实替业务员们想想：在市场上辛辛苦苦地工作，不过是相信公司能够兑现承诺，给予他们实现销售目标后可以得到的东西：或是提升或是奖励。如果企业在这时候没有及时兑现，那会给业务员的心理造成很大的影响。不仅会认为企业没有信誉而对企业丧失信心，还有可能会导致对公司的不满而跳槽到对手的公司。 还有一点是注意树立领导的形象。让大家感觉到你是一个体贴下属、亲近随和的领导岂不是比让大家认为你是一个整天装酷、只会发号施令的人强多了？ 某品牌浙江区经理王业 沟通 沟通———比什么都重要 从以上几位经理人的阐述中我发现一点，就是不管持何种观点的人，都认为交流和沟通是非常重要的。构建一个好的销售团队，领导人就要想办法让大家齐心协力把工作做好，沟通是最好的工具。 销售团队是由每个人组成的，这些人可能是因为利益目标而聚到一起来的，但是到一起后就不是简单的利益关系了。每个人都有自己的思想和处事原则，如何让他们放弃自己的一些棱角，把他们糅合到一起，让他们尽力把自己最优秀的一面展现出来，这就要靠心灵的交流了。 沟通的方式有很多种，但是最根本的就是要尽量满足个人所需，在“发展”的大前提下把这些人的积极性调动起来。 在这样的领导面前，销售人员怎么会不卖力地去跑市场，尽心竭力地为企业工作呢？
为什么说手机挖矿是骗局
因为手机挖矿后面进来的都会被割韭菜。手机挖矿就是先炒作挖出来的虚拟币价值吸引流量，获得流量后通过附带广告啊或者勾结脚本作者作者进行变现，在通过托，没错就是托，收购虚拟币或者什么手段稳定军心，稳定一批人，在通过高额的邀请奖励拉别人入伙，下一批韭菜们就自己乐呵呵地来了。目前由于数字货币挖矿的兴起，一般需要连接到矿池，比如如果要挖门罗币，就连接到门罗币矿池。另一种是某些公司自己开发个软件，然后让别人手机挂机来挖矿。这种几乎都是骗人的，是借着区块链的概念，来炒作自己发行的一些无价值的币，比如token，有的甚至直接就类似于传统网站的积分，就是储存在数据库中的一个数字，和区块链技术根本没有关系，这种纯粹就是为了圈钱坑人。注意事项：1、近两年，有关区块链的各种“一夜暴富”神话不断上演，“挖矿”加密货币，成为一种新的致富潮流，手机挖矿也越来越流行。2、真正的挖矿都是会有专门的矿机的，毕竟现在每一台矿机也是不便宜的，手机自动挖矿都是很便宜就可以获得，挖的也不是比特币，基本上自己发的山寨币，也不值钱啊，到时候还是被割韭菜。
