美国房产Condo和Apartment的区别
apartment是公寓的总称，即不是单独的一幢楼房，而是一个大楼，内中有几个至几百套公寓。 condo是指一幢大楼中的一套公寓。其区别在于，这幢大楼的产权是这样的:楼主以每套公寓的公寓主的形式共同拥有大楼。拥有权相关独立，但屋主要向管理委员会交一定的费用。大楼的水电和其他维修等由大楼管理委员会统一进行。所以condo主要是指公寓的拥有形式了。一般译成康斗. 与condo相对的另一种形式叫co-cop。这样公寓的屋主以股权的形式共同拥有这大楼，每套公寓按其在整幢大楼中的比例算成股份。这样的主权远较condo屋主小，新屋主买入公寓时，其资格还要通过大楼委员会的审查。不像condo主，基本上是想卖给谁就卖给谁。
如何区分condo，apartment和house
1、房型Condo是指私有公寓，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。Apartment是指出租单元房，通常无物业配套设施。house是的原始含义是“联排住宅，有天有地，独立的院子和停车位”，是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，表现为由几幢三层的住宅并联而成。2、设施Condo拥有电梯、游泳池、健身房、花园、绿化、酒店式大堂及前台接待、等公共物业配套设施的高端公寓。Apartment通常无物业配套设施。house是公寓和别墅的中间形态。有时也译为联体别墅，正确的译法应该为城区住宅，系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。3、类型condo是住宅的一种类型。主要用于两个地方，一个是美国，一个是加拿大的大部分省份。界定意义是“多人共同对其有拥有产权的房地产项目，在这些项目中，部分产权是多人拥有、部分产权是个人拥有”。其实，在英语口语中，所谓condo主要还是描述公寓式住宅单位。Apartment多为一室一厅或多室一厅，在纽约， 几乎所有的公寓都是在多层建筑里的。 价格也根据地段， 大小和新旧程度而不等。house华人广告里特有的词，通常指一套2室2浴或三室2浴的单位里带卫浴的那一间，多出现在分租同一个单元时，这一间是单元里要价最高的，有自己独立的卫浴，但要和同单元的共用厨房和客厅。扩展资料美国的住房类型：1.Studio(又叫统仓)： 就是一室没厅的房子。 这样的房型是纽约单生贵族的最爱， 有一个独立的卫生间， 厨房就是房间的一部分，自己拥有完全的独立空间。2.单房：一个单元里的一间卧室，卧室内无卫浴，通常情况下要与单元里其他租客共用卫浴和厨房。3.Basement: 土库：地下室，一般都有窗户，通常只有一个出口。4.Walk in: 半土库：半地下室，有窗户。通常前后都有出口。前面有一半在地下，后面与地面持平。有很多 walk-in 不是半土库，而是一楼来的。
如何区分Condo，Apartment和house
condo指高档公寓，house是指别墅，apartment一般的公寓
condo跟apt的最主要区别是产权的不同，condo拥有产权，而apt一般不买卖或者只拥有使用权。其次，condo也不是像大家想象的一定是高楼及设施完善，condo的全称是condominium，本义就是“combines fee simple title to the unit and joint ownership in the common elements shared with other unit owners”，也即共管的意思，也即业主拥有房子的主要使用权，但一些公用设施则归所有业主共同拥有并由管理处统一管理，包括维修，剪草，扫雪，换屋顶和窗户等，所以在购买condo类的房子时常常会碰到管理费的问题，也是购房中要重点考虑的问题。因此，凡属于这类型的房子统统叫condo，只是可以细分成condo townhouse, condo apt等, 近年建的新房一般都是condo。
condo是共管公寓, 每户都有产权证, 要交地税.
apartment是铁打的营盘, 住户都是流水的兵, 不拥有产权, 只交租金外加其它费用, 如水,电, TV等等,
至于建筑在结构上基本一排楼为主, 也有townhouse的,
condo和townhouse啊,townhouse是一种房屋建筑形式,就是联排啦。
condo是一种管理方式,是condominium(?)的简写,就是共管式的意思,apartment 和townhouse都有condo的。
公寓用于出租的是apartment,用于出售的是condo。
condominium和townhouse,apartment,house的区别是什么？
Condominium，简称condo，是一种“共管式公寓”，感觉和国内的新式小区类似”。一般而言，居住的房间归你所有，但周围的建筑面积，如走道等要由整个建筑内的所有住家均摊。其实condo的概念和apartment（公寓）很像，但apartment一般是只能租，而condo可以买，也可租。这里面当然还有很多相关的法律规定，比如涉及commonlaw jurisdictions的 "cooperative"corporation等。具体看参考一下wiki里面的说明。在美国，关于住家建筑有很多种类： apartment， condo，studio, townhouse，single-familyhouse, duplex..... 但只有condo的和国内城市中的楼房住家类似。所以你可以对别人说，welcome to myhome，但不要轻易说，welcome to my house，因为那可能只是一个condo。Detached——指独立的房子（HOUSE），即四面墙都是自己独有的；Semidetached——就是常说的半独立屋。与独立的HOUSE很像，但区别在于有一堵墙是2家HOUSE共用的，即2户HOUSE连在一起的。通常是以中间共用墙为中心线，两边对成的。Townhouse——指4、5户甚至更多的2-3层的HOUSE连在一起。往往像是一个小区，环绕在一起，有的是由统一的物业管理公司同意管理，可以是出租的，也可以是出售的。很像现在国内的所谓别墅。土库——就是HOUSE的BASEMENT。分门土库——是指地下室可以另外有一个大门进出，不需要和HOUSE地面上的部分公用一个大门。这样的地下室对于租赁者来讲，相对方便一些，可以不受房东作息的约束。CONDO——是指一栋建筑，有很多套单元房，就类似国内现在的单元房，有厨房、卫生间（甚至是2个卫生间）、卧室、客厅。通常按卧室间数分类。也有类似国内复式的，即内有2层。和APARTMENT没有什么区别，但结构样式更多样化，关键是这样的单元房是出售的，不是出租的。但是当房东买下一套CONDO，他可以自己出租它、或出租一部分。通常CONDO的大楼里有更多的公用娱乐和健身空间和设施。环境也比公寓大楼要干净、安静。镇屋——就是TOWNHOUSE，它是香港、台湾或大陆南方人的习惯叫法_______________________________________一、独立房屋(Detached)：独立房屋是建筑在其所属土地上的单一房屋，有多种不同风格，包括平房(只有一层，即bungalow)、两层、三层甚至四层楼房。二、半独立房屋(Semi-Detached)：这种房屋有时被称为“半独”(semis)，它的一侧同另外一所相似的房屋相连，双方共用一堵墙。三、镇屋(Townhouse)：有时也称为“排屋”(Row house)，这种房屋两侧都和相似的房屋相连。四、共管公寓(Condo)：共管公寓可以是共同管理的镇屋，也可能是低层或高层公寓大厦的单位
国外condo和apartment的区别
the main difference between the two lies in the form of ownership. Basically, the definition of a condo is a unit that’s owned individually, with the common areas of the complex owned equally among all condo owners under the umbrella of an association. In contrast, typically an apartment building is completely owned by a single owner, often a corporation, with the individual units leased to various occupants.
就是说主要区别在房产的所有权上，
condo是业主有独立产权，公共面积由所有业主所有。（有点国内小区的感觉啊。。。）
appartment一般是整栋楼都是由一个业主（个人或集团）所有，然后分租给住户。（Lease：长期租借）
