山西太原怎样?交通?经济?
我本人就是一个太原人,感觉对自己的家乡还算是了解。客观来说,太原还是一个不错的地方,消费水平感觉不算太高,因为我在外地念大学,有一些比较。交通目前是有一些问题,高峰期的个别路段容易堵车,比如说柳巷,五一路什么的。但是我们太原人还是很热心的,有一个交通广播会收集车友们发来的路况信息在广播上通知司机,可以选择一些相对比较通畅的路段行驶。而且这几年太原市正在规划建设地铁,而且拆掉了一些道路两旁的老建筑,拓宽了道路,也加大了交通监管力度,交通状况正在改善,至少我每年回到太原都会感觉太原的变化蛮大的。至于环境么,也是有一些问题,毕竟是个产煤的地方,环境污染补课避免,但是要比外面的人想象的好很多,补充一句,我是学环境专业的,所以对此有所了解,这几年太原市在环保方面也是下了不小的功夫的,绿化面积和前几年相比也大了不少,而且太原的几个矿区也开始进行产业优化管理,减小环境污染(我家就住在矿区哦),虽然目前状况不算很乐观,但是要不了几年,太原的环境一定会有较大的改善。至于太原人嘛,总体还是很好地,哪里都有好坏人,但是大多数的太原人很实在,不会坑人骗人,也不排外,也蛮热情的。只是在火车站这些人比较杂地方会有一些乱,毕竟人流量太大了,而且也有不少外地人在这里做一些不好的事,不过我感觉不论哪座城市或多或少都会存在这样的问题的。
说到自然气候,我还是很骄傲的,太原位于汾河谷地,在黄土高原和太行山之间,所以一般不会遇到什么自然灾害,除了气候略微有些干燥,其他的倒是也没什么。不信的话你可以注意一下天气预报,就那个气象分布图,好多大风啊,暴雨啊全都北太行山给挡住了呢。
总的来说,太原还是很好的,文化底蕴也蛮丰富的,毕竟2500年的龙城嘛,而且太原有好多小吃也很棒,太原的夜景也是非常漂亮的呢~~
买房子的房产贷款从什么时候开始办
一般是在签订了正式房地产买卖合同(二手房)/预售合同(一手期房)/购买合同(一手现房),并且支付相应的首付款后或者同时,开始办理房地产按揭贷款,贷款分为纯公积金贷款或者纯商业贷款或者两者混合贷款。参考依据: 贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。一般情况下,二手房按揭贷款买房需要准备以下材料:(一)、买方需要提供的资料1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方);3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);4、收入证明或偿债能力证明(单位出示);5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示);6、学历证明(大专以上提供);7、申请人的贷款银行活期存折;8、银行要求提供的其他材料。(二)、卖方需要提供的资料1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方);3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式);5、房屋产权证;6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件;7、银行要求提供的其他材料。三、2015年二手房按揭贷款买房的具体流程:1、实地看房对房屋现场勘察:所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围;申请的贷款成数和期限是否符合规定;卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效;记录二手房2、产权验证产权人及共有权人(卖方)、居间机构。地点:房管局。产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证。然后,领取一份房屋产权转移审验查档证明,并保留发票;再出示“查档收费发票”验证查档,并等待查询结果;领取加盖“xxx房产档案管馆”公章的房产证和一份该处房屋最初的“商品房买卖合同”。3、签署合同信贷员、居间机构、买卖双方。地点:贷款银行。认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。借款人的收入证明不足够时,需提供共同借款人并开具收入证明。收入证明上的单位名称与申请表单位名称必须一致。“申请审批表”的现住址一栏必须填写本市地址;如有共同借款人时,申请审批表需2人签字,且需签相应的一个声明。在填个人购房合同抵押物清单时,原值是买卖双方的成交价,折扣率=抵押值(即贷款额)÷原值或评估值(取低值)。房屋产权证编号、利率不要填写。借款合同的补充条款:如果借款人提供的有关声明和资料虚假,则视作违约行为,贷款人有权采取宣布合同提前到期,收回部分或全部货款本息以及追究其违约责任等措施。如遇贷款利率调整,逾期贷款罚息利率按调整后实际执行的贷款利率上浮30%执行。公司盖章:在房屋成交确认书、协议书上盖公司章及法人章,个人二手房贷款首付证明,需盖公司章及见证人签字。放款后需在;二手房按揭转款确认书;盖公章。资料填完送预审。5、缴费义务收取费用预审通过后,通知客户交费。6、产权过户居间机构、买卖双方。地点:房管局。提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。①、领3份房地产买卖契约,填写不签名,契约上面空白处需盖居间机构的公司章(或签名)。②、领取申报表填写出一个市场成交价(交房产证原件及身份原件)。③、交印花税,买卖双方的身份证原件及复印件,房产证原件及复印件,出具一票据交费,递回单(印花税按成价1‰交)。④、办理:买卖双方的身份证原件及复印件,房产证原件及房产证配图纸2张,当面验证及签字按手印,出一个受理凭证即领证通知单,房产证原件收回。⑤、凭证,领契费、交易费、登证费收据,去交费。⑥、5个工作日后,凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。7、收费盖章①、拿到新房产证,传真评估公司出正式报告,备抵押用。②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。8、资料归档资料归档原则上是:在房管局过户的,7天左右可以归档,都没有确切的时间;归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档;归档后,方可办理抵押。9、抵押手续①、抵押合同第十六条其他事项应填上:贷款用于购买二手房,房屋坐落于...(具体位置)。②、借款合同第一条4小项:本合同项下的贷款权仅限用于:购买...(具体位置)的房产。③、房管局出的档案袋上面应写:二手房抵押。④、抵押7天后领他项权证。10、银行放款银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
山西太原交通违章网上缴费
操作步骤如下:一、登录山西公安厅交通管理局服务平台:二、进入缴纳罚款流程;(1)【业务须知】:用户需认真阅读其内容,包括:办理罚款缴纳需要注意的各项内容和相关责任,如下图所示。同意的,勾选“阅读并同意”。(2)【选择缴款记录】,认真确认需要缴款的违法记录。选择需要缴款的违法记录后,点击“确认缴款”按钮,跳转至支付平台进行支付。扩展资料:注意事项:1、用户可以给绑定的机动车、驾驶证的未缴款违法记录进行缴款。2、用户缴款时请仔细核对罚款金额、滞纳金等。3、办理业务用户类型:非实名注册用户(通过网上注册功能注册的用户为非实名注册用户)。参考资料:交通局服务平台--缴纳罚款