什么是棚户区改造
【算一算你家装修要花多少钱】遇到房屋征收情况时，棚户区改造是十分常见的现象，这对我国来说有着很重大的意义，但是许多人并不知道棚户区改造是什么意思，下面就与大家说说什么是棚户区改造以及棚户区改造有哪些好处。 一、什么是棚户区改造 棚户区改造是我国政府近几年推出的一项住房改造工程，主要是为了解决困难家庭的住房问题和改造城镇危房。通过我国大规模的棚户区改造工作，近几年来改造的棚户区面积多达五千多万平米，使一百多万个困难家庭的住房问题得到了有效的改善。 二、棚户区改造有哪些好处 1、棚户区改造不仅能够有效地改善困难家庭的住户问题，为困难家庭提供更好的居住环境，还可以让困难家庭拥有属于自己的住房，确保困难家庭有房可以住，享受到社会发展带来的成果，也体现了社会的公正性。 2、改造棚户区还具有优化配置土地资源的好处，使土地得到充分、合理地利用，从而将土地的收益与价值得到最大限度的提高，同时还能有效缓解资金投入的问题，使老城区的管理水平得到了进一步的提高。 3、棚户区改造还有利于推进建筑行业的发展，从而增加社会的就业率与经济增加率。除此之外，棚户区改造还能够对产业结构进行有效地调整，从而加快现代服务业的发展速度，使产业机构得到更好地优化。 总结：关于什么是棚户区改造的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家看了以上的内容后，对棚户区改造有了更深的了解。棚户区改造的好处有很多，当然最主要的就是解决了困难家庭的住房问题，因此得到了广大群众的支持。【输入面积，免费获取装修报价】
“十大民生发展”理念是什么
您好亲。很高兴为您解答。理念是：1、城镇新增就业1100万人以上2、统一城乡义务教育学生“两免一补”3、减少农村贫困人口1000万以上4、城乡居民医保财政补助提高到450元5、促进电商、快递进社区进农村6、继续提高退休人员基本养老金7、再完成棚户区住房改造600万套8、重点地区PM2．5浓度明显下降9、进城落户1300万人以上10、年内全部取消手机国内长途和漫游费十大民生包括：扶贫解困、就业促进、教育助学、社会保障、百姓安居、基础设施、环境提升、文化体育、医疗卫生、社会管理。【摘要】
“十大民生发展”理念是什么【提问】
十大民生发展理念是什么？【提问】
您好亲。很高兴为您解答。理念是：1、城镇新增就业1100万人以上2、统一城乡义务教育学生“两免一补”3、减少农村贫困人口1000万以上4、城乡居民医保财政补助提高到450元5、促进电商、快递进社区进农村6、继续提高退休人员基本养老金7、再完成棚户区住房改造600万套8、重点地区PM2．5浓度明显下降9、进城落户1300万人以上10、年内全部取消手机国内长途和漫游费十大民生包括：扶贫解困、就业促进、教育助学、社会保障、百姓安居、基础设施、环境提升、文化体育、医疗卫生、社会管理。【回答】
棚户区改造的重要意义
1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现了社会公平、公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己的房屋资产，特别是针对棚户区改造中部分低保户、特困户收入不高、经济条件较差的实际情况，采取切实有效的措施实施救助，确保这部分人群能够有房住，从而享受到改革开放和经济发展带来的成果，体现了社会的公平与公正。
2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌。棚户区改造首先要解决的是脏乱差面貌和基础设施落后的现状，通过改造，统筹考虑了服务配套和基础条件的改善，特别是改造项目的实施采取招商引资的办法，既节约了县财政资金的投入，又可以加快城市基础设施建设步伐，改变城市基础设施条件，完善城市功能，提升城市品位，使原来落后的城市面貌变为县城靓丽的风景。
3、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用。集中连片棚户区的改造可以盘活土地资源存量，最大限度提高出让收益、显化土地价值，同时可以较好地解决资金投入问题，使稀缺的土地资源得以再生和利用，进一步焕发老城区的生机和活力，提高了城市的管理水平。
4、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整。棚户区改造能够拉动建筑业的发展，促进地区经济增长和增加社会就业的机会。同时，结合棚户区改造，以土地置换为依托，可以大力调整产业结构，加快发展现代服务业，优化产业结构，提高发展质量和效益。
5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情，促进社会和谐。棚户区改造，使多数普通居民告别低矮破旧房屋，享受到了高楼林立和城市的美化、硬化、亮化和净化，提高了居民的幸福指数，体现了党的执政能力，拉近了政府与居民的距离，增强了社会凝聚力，促进了社会的和谐发展。
潍坊潍城区投资约4.2亿元改造112个老旧小区，具体会如何改造？
具体的改造主要是关于这些小区的基础设施，同时也会通过建筑的方式来改善这些小区的居住环境。因为这些小区一般都比较老，建造的时间也在2000年之前。为了进一步提高这些小区的居民的生活质量，潍坊才会实行这样的老旧小区改造措施。从某种程度上来说，这是一项非常好的惠民措施，可以让更多的老百姓过上好生活，提高了百姓们的生活质量。一、这个事情是怎么回事？潍坊的潍城区有很多老旧小区，因为这一片的小区主要是集中在2000年之前建造，小区的年限已经非常长了。很多小区的基础设施非常破旧，甚至没有办法正常通行，居民的生活质量也很差。为了进一步提高居民的生活质量和幸福感，潍坊宣布投资4.2亿元，专门用来改造这112个小区。二、潍坊会大力改造这些小区的基础设施。因为这些小区一般比较老旧，小区附近的配套设施几乎都不能用了。在对这些小区进行改造的时候，小区的附近会重新安上路灯，小区附近的外墙也会重新修缮。与此同时，部分小区门口的路也会重新修补。总的来说，潍坊会通过一系列的措施来改善居民的生活质量。三、潍坊也会对老旧小区进行翻修。除了上面的基础设施之外，潍坊也会对那些已经成为危房的老旧小区进行翻修。这是一项比较大的工程，潍坊会首先安置那些需要迁出的居民，最后对这些房屋进行修补。在必要的情况下，对方也会重新建造相应的基础设施，尽可能提高这些小区周边的配套能力。最后，我个人非常支持这项老旧小区的改造措施，我觉得这是一件非常惠民的措施，可以让大家的居住环境越来越好。
潍坊2022年棚改计划出炉！征迁补偿政策有变
今天的文章知识点主要有: 1、潍城区两宗地块摘牌 2、2022年潍坊棚改计划出炉 3、潍坊重新修订征迁补偿办法潍城区两宗地块摘牌 1月7日，潍城区两宗地块顺利摘牌。其中包括焦家村、高家黄土埠子、华家村棚户区改造安置用地，一起来看。 2021-W04 拿地企业:潍坊金元置业有限公司 潍坊金元置业有限公司成立于2019年6月，在潍坊开发有金元·观悦府，2021-W04号地块正是金元·观悦府后期用地。 成交价:261万元/亩 溢价率:0% 综合楼面价:1359元/m2 宗地位置:潍城区卧龙西街以南、西二环路以西 宗地图: 宗地说明: 2021-W04号地块为潍城区焦家村旧村改造项目安置用地，本地块南侧已规划一处9班幼儿园，由潍坊金元置业有限公司承建，净用地面积6716平方米，能同时满足本地块幼儿入托，因此不再配建。 该地块采用装配式建筑比例不低于27%，其中单体建筑装配率不低于50%。竞得者需在取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。2021-W71 拿地企业:潍坊潍城置业有限公司 潍坊潍城置业有限公司成立于1998年，是潍坊潍州城建投资有限公司的下属国资企业。 成交价:304万元/亩 溢价率:0% 综合楼面价:1831元/m2 宗地位置:潍城区清平路以东、规划支路以南 宗地图: 宗地说明: 2021-W71号地块为潍城区南关街道高家黄土埠子、华家村棚户区改造集中迁建安置用地。2021-W71号地块东侧宝悦华庭小区已建设一处6班幼儿园，净用地面积4684平方米，由已取得该土地使用权的潍坊潍城置业有限公司承建，能同时满足本地块幼儿入托，因此该地块不再配建。 该地块采用装配式建筑比例100%，其中单体建筑装配率不低于50%。该地块建设应满足《潍坊市“海绵城市”建设技术导则与图集》(试行)等潍坊市海绵城市技术标准要求;在施工图设计阶段要严格落实海绵城市建设技术要求，并将施工图设计文件报当地住建部门进行技术审查。竞得者需在取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。2022年潍坊棚改计划 近日，山东省住建厅公布了2022年全省保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造等计划任务。 据统计，山东省各县市棚户区改造新开工计划共计76381套，基本建成计划共计91425套;发放租赁补贴计划共计45855户，公租房新开工计划共计1000套，保障性租赁住房新开工计划共计89094套，保障性租赁住房基本建成计划共计3463套。 其中，潍坊市棚改新开工计划3581套，基本建成计划1596套，发放租赁补贴计划768套。具体如下: 提到棚改，想必大家首先就会想到征迁和补偿，下面咱就来聊聊刚刚修订的征迁补偿办法。潍坊修订征收补偿办法 近日，潍坊市人民政府印发了最新版的《潍坊市国有土地上房屋征收与补偿办法》，新《办法》对部分内容进行了修订完善。那么新《办法》都改了哪些内容呢?下面一起来看~ 本次修改共涉及16条。其中，按照《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》修改内容而相应修改了2条;按照上位法和结合潍坊市实际情况修改了14条。具体如下: (一)按照《省条例》修改，相应修改共2条。 1、《办法》第二十四条:将“具有相应资质的房地产价格评估机构”，改为“经依法备案的房地产价格评估机构”，并增加产权调换房屋的价值也由经依法备案的价格评估机构确定。对应《省条例》第三十七条修改。 2、删除原《办法》第二十四条:“房屋征收部门应当定期向社会公布具有相应资质的房地产价格评估机构及其信用情况，并适时更新”。对应《省条例》第三十八条删除。 (二)按照上位法内容，结合潍坊市实际情况，修改12条、删除1条、增加1条，共14条。 1、修改第四条，明确市、县(市、区)人民政府职责。 当前，我市房屋征收与补偿工作主要以属地政府为主，即便是市政府重点工程(高铁新城、火车站南广场)，也由属地负责征收与补偿。因此，本次修订借鉴济宁、菏泽、烟台、临沂等的规定，直接明确市和区级(市属各区管委会)职责。修订了《办法》第四条: 市、县(市、区)人民政府负责本行政区域内房屋征收与补偿工作。 高新技术开发区管委会、滨海经济开发区管委会、综合保税区管委会、峡山生态经济发展区管委会负责本辖区内房屋征收与补偿的有关具体工作。 镇(街道)政府(办事处)和村(居)民委员会应当按照上级人民政府的统一安排和统一组织，协助做好房屋征收与补偿工作。 2、修改第五条，明确市级职责。市、县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门或其指定的其他房屋征收部门 (以下统称房屋征收部门)负责组织实施本辖区内的房屋征收与补偿工作。 潍坊市住房和城乡建设局负责指导全市国有土地上房屋征收与补偿工作，研究制定全市房屋征收与补偿的有关政策。3、《办法》增加1条作为第六条。“市、县(市、区)人民政府应当将房屋征收与补偿工作经费纳入本级财政预算”。根据《省条例》第六条关于工作经费原文，进行修改。4、修改《办法》第12条。在征收补偿方案中增加第(一)项内容“对房屋征收部门和房屋征收实施单位”的表述，根据《省条例》第十三条规定进行修改。5、修改《办法》第二十二条。删除原《办法》第二十一条第(四)项内容，采纳公安局“户口管理政策是中央事权，地级市无权制定此类限制性政策。”的意见。6、修改《办法》第二十三条。增加“被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。”根据《省条例》第十七条进行修改。7、修改《办法》第三十一条。修改“房地产价格评估专家委员会应当自收到申请之日起10日内，出具书面鉴定意见”为“鉴定结论”，增加“鉴定结论认为评估报告存在错误的，房地产价格评估机构应当改正错误，重新出具评估报告。”根据《省条例》第四十三条进行修改。8、修改《办法》第三十二条。增加选择产权调换的前提条件:应当符合国家产业政策、土地供应政策和项目规划。当前，征收非住宅被征收人选择产权调换的，在具体实际执行中由于某些政策、规定等原因，会出现无法产权调换的情况。参考济南征收与补偿的规定。9、修改《办法》第三十三条第二款内容。删除“市房屋征收部门应当每年公布不同区位新建普通商品住房的市场均价，作为房地产价格评估机构确定被征收房屋补偿价格的参照”，该表述与上位法《省条例》不一致，也不符合当前简政放权趋势。 直接采用《省条例》第十九条对实行货币补偿的规定。即被征收人选择货币补偿的，被征收住宅房屋的补偿价值由受委托的房地产价格评估机构根据被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，结合被征收房屋的用途、结构、成新、建筑面积等因素综合评估确定。10、修改《办法》第四十二条。评估报告中已经体现单项装饰装修价值，不必再重复单独出具，采纳评估机构意见。11、删除原《办法》第四十五条。对住宅作为营业用房或其他非住宅用房的补偿规定，各县(市、区)可根据项目实际情况自行确定补偿标准。12、修改《办法》第四十九条。增加“人民法院强制执行的详细规定，要求自立案之日起三十日内做出执行裁定”，提高征收与补偿的工作效率。根据《省条例》第三十八条进行了修改。13、修改《办法》第五十三条。分别对被征收人因房屋征收选择货币补偿和房屋调换两种方式的契税征收规定，采纳税务局“2021年5月27日省人大常委会第二十八次会议通过的《山东省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》。”的意见。14、修改《办法》第五十五条。删除“被征收人凭户口簿、房产(租房)证明和补偿协议到教育行政主管部门办理有关手续，就读学校或幼儿园不得收取择校费或以非本学区学生为由拒绝入学、入园和收取其他费用”，采纳教育局“目前我市学校或幼儿园入学已实现网上信息采集、报名和审核，无择校费等费用。”的意见。
