2020苏州限购政策是什么
苏州是我国的历史文化名城之一，不仅历史悠久，而且风景迷人，因此吸引了许多外来人想在苏州购房定居。然而苏州购房是有限购的，条件不达标无法购买。那么苏州限购政策2020是什么？外地购房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！
苏州限购政策2020是什么：
苏州本市户籍居民家庭最多能购买3套房，而非本市户籍家庭最多只能购买一套房，而且还需提供在苏连续2年以上的所得税或社保证明。此外在苏工作满3个月的高科技人才，在限购区内买房是不受社保、积分等条件限制。
外地购房有哪些注意事项：
1、认清自己经济能力
首先外地买房时，要认清自己的经济能力，毕竟一套房子的费用对大部分人来说是很大的支出，特别是小城市到大城市购买的人，更要考虑清楚，否则后期的还款压力是很大的。
2、理性对待房产宣传
其次每个开发商在出售房屋时，都会大肆宣传房屋的优势，但异地买房很难了解到实情，因此对待宣传广告等内容一定要理性，有条件的朋友最好到实地考察一番，看看房屋周边及楼盘的整体情况。
3、了解当地购房政策
接着每个地方政府对于房产的调控政策不同，因此异地买房的话，一定要提前了解想要购买房屋城市的政策情况，避免出现异地限情的尴尬情况。
4、了解贷款状况
最后在外地全款买房，过程比较简单，但如果需要贷款买房的朋友，最好到所购买房屋的城市银行去了解一下当地的贷款利率及公积金贷款等情况，避免造成不必要的麻烦。
总结：以上就是为大家介绍的苏州限购政策2020是什么和外地购房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
苏州的限购政策是？
根据10月3日，苏州市政府正式印发《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》总结如下：
一、苏州住房限购范围
苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。
二、户籍限购政策
1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明;
2、非本市户籍居民家庭禁购二套房;
3、本市户籍家庭禁购第四套房;
4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)
5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。
三、首付比例限购政策
1、首套房最低首付比从20%调高至30%;
2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。
3、有一套房且贷款未结清的，申请商贷最低首付比从50%调高至80%;
4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。
四、住房公积金政策
1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变;
2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;
3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;
4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;
5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。
五、户籍认证
1、苏州大市都算苏州市户口。
2、苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人算苏州市户口。
3、夫妻双方只要有一人是苏州户口的就按苏州市户口政策执行。
4、外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。
5、外地户口的需提供2年内在苏州(苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市)的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。
6、 外籍人士及港澳台侨等同于外地户口。
以上！希望能对您有所帮助！望采纳
2022年苏州能取消限购令吗
您好根据您的问题描述，小帮手的解答如下：
1、2022年还没有出台限购令政策信息，说明暂时没有取消限购。
2、历史限购政策情况，2016年苏州住房限购政策有2016年10月3日苏州出台新的住房限购政策，非苏州户籍居民满社保一年可购买一套住房，禁止购买二套住房。苏州本市户籍居民可购买三套住房，不能购买第四套住房。【摘要】
2022年苏州能取消限购令吗【提问】
您好根据您的问题描述，小帮手的解答如下：
1、2022年还没有出台限购令政策信息，说明暂时没有取消限购。
2、历史限购政策情况，2016年苏州住房限购政策有2016年10月3日苏州出台新的住房限购政策，非苏州户籍居民满社保一年可购买一套住房，禁止购买二套住房。苏州本市户籍居民可购买三套住房，不能购买第四套住房。【回答】
希望我的回答能帮到您，祝您生活愉快。【回答】
苏州预计取消限购时间
限售限购全面放开，预计5月9日正式执行。1、一手房限售3年调整为2年；2、二手房限售全部取消；3、限购三年内累计24个月社保改为连续6个月社保（注意，是连续！）；4、在非限购区域内（常熟、张家港）购买的房屋不计入家庭限购总套数内5、限售期间若家庭内有新出生人口（二孩以上）售房时不受转让年限制约；6、满足人才条件的家庭可享受本市户籍购房资格。一、苏州房子限购吗1、限购。苏州房子限购的区域是苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。 2、非苏州市户籍家庭购买首套房，需要纳税2年或缴满2年社保，不允许买2套房。本市居民不允许买第4套房。 3、首套房的首付比例调整到30%，二套房首付比例调整区间为50%-80%。"二、苏州限购政策1、限购区域姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山2、不限购区域常熟、张家港3、苏州市户籍限购要求在限购的区域内仅能购买3套；4、非苏州市户籍限购要求在限购的区域内仅限1套，且应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
苏州限购政策
法律分析：苏州最新限购政策：1、基本限购政策目前苏州限购政策依然实行2016年10月4日发布的基本规定：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。2、限购升级政策（1）相城区相城区中积分入户的做法，将积分纳入非苏州市户籍居民家庭在相城区购买商品住房的资格审查条件，暂停对申请人积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。个人积分由相城区积分办提供。（2）昆山市自2021年11月1日起，申请安居直通车人才资格提交的社保成个税缴纳证明材料，需能体现三个月及以上缴纳记录。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
