夫妻二人月收入7700元，现有存款5万元，有一小孩子三岁，月开支2000元，公司购买保险，无房。
你好，简单的作了一份规划供你参考。
你们夫妻二人的储蓄很高，月7700能余下5700，赞一个，按这个来计算，在不考虑你收入增加的情况，以每年储蓄存入银行来计算你三年后购房时的终值为281373元。如下：
年收入年储蓄1储蓄部分在购房时的终值1
0500005000057500（三年定存）
1924006840078660（三年定存）
2924006840074419（两年定存）
3924006840070794（一年定存）
终值： 281373
因此你首付可达28万，年收入中可负担贷款的部分就是68400元，（以全部余额作为还款）现在贷款利率为7.5%以首套房贷20年等额本息还款计算出你可负担的贷款部分为约70万左右。即可负担房屋总价为28+70＝98万元，房贷占总房价比为71.4%，偏高。以重庆房价1万-8千计算，你可购房面积约为98-120平（不含税费装修）。
其实你一家三口，每月7700的收入余下5700，是很紧张的，因为有很多其它的方面没有考虑到位。而以全部余款做为还款，也是有很大的风险的，建议月还款金额为收入的40%以内。即三千左右。其它同上，每月还款三千，推算出贷款40万即可。首套房总价为57万，首付17万。如果在三年内买房的话，每年余5万即可。
如果夫妻双方为公积金共同贷款，则所留余地更大。简单做的一个规划，仅供你参考。
再建议你给一家三口购置一些基本的商业保险，做为补充，一家三口每年费用大概共计5千左右，以消费型为主。重保障，轻分红。重大人，轻小孩。
理财教室《保险理赔为什么这么难》B
现在的P2P正处于一个百花齐放百家争鸣的时期，各家的平台都在为了获取更多的用户口碑，大力的为用户做好体验，这是用户投资的一段好时期。
但是同时，也有一部分公司事先没有对市场进行调研就轻易进入，也导致失败率比较高，增加了金融平台投资的风险率。
建议在投资的时候，不管选择哪家平台都要降低投资额度，然后多选择几家平台进行投资，这样就可以在享受各种高收益的待遇下，降低投资风险。
我要买保险。 我们一家3口月薪1.5万应该买什么保险好。有哪位朋友可以帮忙加我1191341628
毕竟小孩好动性，意外险，医疗险应该是首当其冲。然后再考虑养老险，子女教育金，分红投资型等产品的结合。
还有，需要注意的是：买保险先大人后小孩，大人就是小孩子最好的保障。如果说大人都没有保障，小孩拥有再多的保险，都是没有任何意义的，毕竟是大人在为小孩支付相关费用。
首先，购买保险的顺序是：必须先保障型产品，包括1，消费型（意外险，定期寿险等）；2，积累型（终身寿险，两全险等）。然后才是医疗保险（普通医疗，大病医疗险等），养老保险，子女教育金，投资分红型产品等等。
同时，家里人购买顺序是：1，经济支柱；2，你的爱人；3，无经济收入的家庭成员，比如小孩，老人等。
其次，购买保险原则是以社保为基础,再加之适当的商业险作为补充比较好一点.
第三，投保遵循“高额损失优先原则”，即某风险事故发生频率不高，但造成损失严重，就优先投保。
其保险费用的支出一般为年收入的10---20%左右，最好别超过20%，即用10%的资金保全自己100%的资产。
在这里，我知道在这个行业，有三句话是这么说的“品牌在人寿”“平安的人才”“新华的产品”
最后关于投保原则需要注意的是：
（一）买保险先买医疗健康，有健康就能保证客户拥有一切。
（二）买保险轻言语重合同，人寿保险一般都是,中长期合同，买好了就能成为终生幸福，否则影响很大。
（三）保险产品需要具备保值增值的功能，现在的生活水平日增月高，必须能够抑制通货膨胀。
（四）买保险必须首先保障一家之主，如果家庭主要的财富创造者都没有保障，那么保费？生活费？等家庭开支费用都是没有保证的。
实用的理财书籍有哪些
你好，如果你还在财商启蒙阶段，推荐阅读这几本书：1.《小狗钱钱》作者博多·舍费尔，被誉为“欧洲巴菲特”。迈出财务自由的第一步，从理财童话开始。适合全年龄段阅读。 2.《好好赚钱》这是一本非常适合小白入门的理财工具书。从财商启蒙到储蓄技巧，从理财规划到安全保障，从稳健理财到指数基金组合，这是写给你的通往自由人生的极简理财课。 3.《邻家的百万富翁》作者托马斯·J·斯坦利和 威廉·D·丹科，是两位著名的哲学博士，通过对富人的追踪观察写成这本书。从统计数据中总结出富人共同拥有的习惯，强调了节俭的重要性。 如果你想学习一些投资基本理论，推荐阅读：4.《解读基金：我的投资观和实践》作者季凯帆，网名LaoK。他的系列科普贴曾经在网上红极一时。基金入门代表作，“基民”们的最爱之一。 5.《投资最重要的事》作者霍华德·马克思，创立了自己的基金公司，年复合收益率19%左右。股神巴菲特曾主动给它打广告，并且每次都会读这个作者写的邮件。这本书和邮件，写的都是作者和投资有关的备忘录。 为了让每一个投资小白都能由浅入深、循序渐进地学习，我也整理了一份「财商逆袭」的终极书单，共12大类100本精选书籍，在我的公众号“简七读财”，回复书单即可查看。 希望我的回答对你有所帮助，点我头像加个关注，下次找我更方便~
有哪些关于理财的书籍推荐？
1、《跨越》
推荐语：这是一本关于在一线城市打拼的做与思，90后作者就像刚从一线战场回来的战士，给你讲述她所经历的“战场”，鲜活真实涉及人生，选择，工作，职场，转行，情感，家庭等等。
2、《把时间当作朋友》
推荐语：这本书并不是鸡汤，成功学，讲大道理的，而是一本能启发你心智的书，对于年轻人来说，成长比成功更重要，因为并不是每个人都能“成功”，而成长是人人都可以做到的事情。成长的秘诀：与时间交朋友去积累。
3、《学会花钱》
推荐语：我们的钱包里的钱应该分为“消费”"投资”“投机”，对应不同的花费方式。对于想投资股票，理财，买房，创业等给予你提前意识的准备，因为只有学会花钱，你才能更好的积累和用好财富，过上幸福的日子。
4、《终身成长》
推荐语：两种思维模型，固定型和成长型。
5、《最重要的事情只有一件》
推荐语：谁能真正理解，谁就能主宰人生。
6、《穷爸爸富爸爸》
推荐语：这是一本入门理财书籍，可能很多人有看到过这本书，真的是经典中的经典。
人生各个阶段的保险需求情况
人生不同阶段会有不同的风险特点和财务特征，因此有着不同的保险需求。代理人在日常展业过程中，应按照下图（图1）的流程开展分析，才能有效获知客户的保险需求，从而为客户提供切实的保障。人生可分为学习成长期、单身期、家庭形成期、家庭成长期、家庭成熟期几个阶段，不同阶段的人生风险、财务状况缺口就是相应的保险需求与侧重点。（见图2）单身期：主要集中在22－30岁之间。从参加工作至结婚时期，一般为4－8年。阶段特点：1、经济收入相对较低、不稳定且花销大，但收入增速可能较大；2、健康状况良好；3、无家庭负担；4、保险意识较弱；5、喜欢参加旅游、运动等具有一定风险的活动；6、追求时尚，较易接受新鲜事物。优先需求分析：1、意外风险保障：可作为第一考虑的保险需求。若父母需要赡养，还可考虑购买5至10年的定期寿险，确保一旦发生不测，可用保险金支持父母的生活；2、健康风险保障：可考虑购买中短期的住院医疗保险、重大疾病保险等；3、储蓄需求：可以考虑储蓄投资型保险，以便获得保障的同时变相获得一份“储蓄投资”，或购买隔年领取保险金的保险，例如每隔3年、5年就领取保险金的保险，以达到积累组建家庭和保险业基金的理财目标。沟通建议：1、用您收入的一小部分保障您时尚自由的品质生活；2、如有不测，别让父母背负沉重负担；3、不求无限富有，但求幸福长久；4、买张保单找对象；5、购买寿险是国际趋势。家庭形成期：从结婚到新生儿诞生时期，一般为1－5年。阶段特点：1、有了一定生活经验，开始面对更多的家庭责任，保险意识和需求有所增强；2、收入也走向稳定并有所提高，这一时期是家庭的主要消费期，为提高生活质量往往需较大的家庭建设支出；3、贷款买房的家庭还须一笔大开支――月供款；4、夫妇双方年纪较轻，健康状况良好。优先需求分析：1、意外风险保障：为自己和家人投保意外险，以使家庭获得经济上的保障，同时，为保证房屋供款的连续性，可以考虑购买一些定期险；2、健康风险保障：由于有了家庭责任，夫妻双方更应该注重对疾病的防范，应该多考虑投保短期、中期的健康保险和疾病身故保险；3、在完善了以上几项保障后，可为自己投保养老险或储蓄投资型保险。沟通建议：1、最小的花费、最齐全的保障；2、关心自己就是关爱家人；3、健康才是家庭的无价之宝；4、保险就是有病治病、无病养老；5、保险是幸福生活的避风港；6、保险就是“我爱你”。家庭成长期：从孩子出生到孩子参加工作以前的这段时间，大约20－25年。阶段特点：1、家庭和子女教育的负担加重，家庭的最大开支是保健医疗费、学前教育、智力开发费用；2、夫妇双方年纪渐长，健康状况应多考虑；3、保险意识持续增强。优先需求分析：1、这一阶段是购买保险的重点阶段，子女的教育无疑是这一阶段的重中之重，可以通过购买定期寿险和少儿险来弥补教育费用的不足；2、父母本身的安全和健康也是必须考虑的，除了意外和基本的医疗保障外，应考虑防御重大疾病；3、考虑到保费的合理性，应该提前购买一定的养老险。沟通建议：1、保障孩子首先要保障自己；2、别让孩子输在起跑线上；3、可别“辛辛苦苦三十年，一朝回到解放前”呀；4、人生三宝：平安、健康、财富。家庭成熟期：子女参加工作到家长退休为止这段时期，一般为15年左右。阶段特点：1、这一阶段自身的工作能力、工作经验、经济状况都达到高峰状态；2、子女已完全自立，债务逐渐减轻；3、夫妇双方年纪较大，健康状况有所下降；4、家庭成员不再增加；5、收入稳定在较高水平；6、保险意识和需求增强。优先需求分析：1、此时要为将来老年生活做好安排，应该重点购买养老险；2、可兼顾安排健康、重大疾病保险，因为在多数情况下，此时的健康险产品价格已经很高，足以使实际意义大打折扣；3、可考虑终身死亡保险，以获得“保值的遗产”；4、进入人生后期，万一风险投资失败，会葬送一生积累的财富，所以不宜过多选择风险投资方式。沟通建议；1、健康成就事业辉煌；2、保障有价，健康无价；3、投资健康才能真正收获人生辉煌。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
人生不同阶段的保险需求情况分析
人生不同阶段会有不同的风险特点和财务特征，因此有着不同的保险需求。代理人在日常展业过程中，应按照下图（图1）的流程开展分析，才能有效获知客户的保险需求，从而为客户提供切实的保障。人生可分为学习成长期、单身期、家庭形成期、家庭成长期、家庭成熟期几个阶段，不同阶段的人生风险、财务状况缺口就是相应的保险需求与侧重点。（见图2）单身期：主要集中在22－30岁之间。从参加工作至结婚时期，一般为4－8年。阶段特点：1、经济收入相对较低、不稳定且花销大，但收入增速可能较大；2、健康状况良好；3、无家庭负担；4、保险意识较弱；5、喜欢参加旅游、运动等具有一定风险的活动；6、追求时尚，较易接受新鲜事物。优先需求分析：1、意外风险保障：可作为第一考虑的保险需求。若父母需要赡养，还可考虑购买5至10年的定期寿险，确保一旦发生不测，可用保险金支持父母的生活；2、健康风险保障：可考虑购买中短期的住院医疗保险、重大疾病保险等；3、储蓄需求：可以考虑储蓄投资型保险，以便获得保障的同时变相获得一份“储蓄投资”，或购买隔年领取保险金的保险，例如每隔3年、5年就领取保险金的保险，以达到积累组建家庭和保险业基金的理财目标。沟通建议：1、用您收入的一小部分保障您时尚自由的品质生活；2、如有不测，别让父母背负沉重负担；3、不求无限富有，但求幸福长久；4、买张保单找对象；5、购买寿险是国际趋势。家庭形成期：从结婚到新生儿诞生时期，一般为1－5年。阶段特点：1、有了一定生活经验，开始面对更多的家庭责任，保险意识和需求有所增强；2、收入也走向稳定并有所提高，这一时期是家庭的主要消费期，为提高生活质量往往需较大的家庭建设支出；3、贷款买房的家庭还须一笔大开支――月供款；4、夫妇双方年纪较轻，健康状况良好。优先需求分析：1、意外风险保障：为自己和家人投保意外险，以使家庭获得经济上的保障，同时，为保证房屋供款的连续性，可以考虑购买一些定期险；2、健康风险保障：由于有了家庭责任，夫妻双方更应该注重对疾病的防范，应该多考虑投保短期、中期的健康保险和疾病身故保险；3、在完善了以上几项保障后，可为自己投保养老险或储蓄投资型保险。沟通建议：1、最小的花费、最齐全的保障；2、关心自己就是关爱家人；3、健康才是家庭的无价之宝；4、保险就是有病治病、无病养老；5、保险是幸福生活的避风港；6、保险就是“我爱你”。家庭成长期：从孩子出生到孩子参加工作以前的这段时间，大约20－25年。阶段特点：1、家庭和子女教育的负担加重，家庭的最大开支是保健医疗费、学前教育、智力开发费用；2、夫妇双方年纪渐长，健康状况应多考虑；3、保险意识持续增强。优先需求分析：1、这一阶段是购买保险的重点阶段，子女的教育无疑是这一阶段的重中之重，可以通过购买定期寿险和少儿险来弥补教育费用的不足；2、父母本身的安全和健康也是必须考虑的，除了意外和基本的医疗保障外，应考虑防御重大疾病；3、考虑到保费的合理性，应该提前购买一定的养老险。沟通建议：1、保障孩子首先要保障自己；2、别让孩子输在起跑线上；3、可别“辛辛苦苦三十年，一朝回到解放前”呀；4、人生三宝：平安、健康、财富。家庭成熟期：子女参加工作到家长退休为止这段时期，一般为15年左右。阶段特点：1、这一阶段自身的工作能力、工作经验、经济状况都达到高峰状态；2、子女已完全自立，债务逐渐减轻；3、夫妇双方年纪较大，健康状况有所下降；4、家庭成员不再增加；5、收入稳定在较高水平；6、保险意识和需求增强。优先需求分析：1、此时要为将来老年生活做好安排，应该重点购买养老险；2、可兼顾安排健康、重大疾病保险，因为在多数情况下，此时的健康险产品价格已经很高，足以使实际意义大打折扣；3、可考虑终身死亡保险，以获得“保值的遗产”；4、进入人生后期，万一风险投资失败，会葬送一生积累的财富，所以不宜过多选择风险投资方式。沟通建议；1、健康成就事业辉煌；2、保障有价，健康无价；3、投资健康才能真正收获人生辉煌。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
要想做一个成功的讲师，首先要从何做起，需要看些什么书
楼主，我找到知音了！
原来我也口才不好，后来进了大学，经常被别人笑话。然后我就下定决心，一定要练好。现在我的口才在整个学院都是佼佼者，07年全院辩论赛还拿了亚军。
所以，楼主不要灰心，按着我的方法来一定会有效果！
首先请认真思考一个问题：
看哈利波特的电影你记忆更深刻，还是哈利波特的小说？
答案很明了。
所以
如果你想在最短时间内，最大程度的提高口才。当然要选对好的方法
先不要看书，因为书的影响力没有影像课程大，先去听演讲，比如林伟贤、张锦贵、陈安之之类的都是口才很好的讲师。
你到网上搜索一下，一大堆。
我建议一次选一种课程，反复听，直到运用出来
如何才能运用出来，多听，多实践，好的演讲里面都有让观众演练的部分，这个部分对我们至关重要，当有机会时就跟着练，反正一个人在电脑前，说的不好也没关系，慢慢来，等说好之后就可以试着去外面和同学和朋友甚至和老师主动沟通。都是很好的锻炼方法。
最后，祝您成功！
今年27岁，想买保险，买什么样的保险比较合适呢？
27岁的家庭有一些压力。有些人结婚了，有些人还没结婚。按照大多数人的轨迹，他们很快就会结婚。当我们计划时，我们应该注意定期人寿保险的计划。人寿保险本身对我们自己没有多大用处，但对整个家庭和父母都很有用。如果发生意外，谁来赡养父母，孩子以后的学费怎么办？这就是定期寿险的意义，用来解决后顾之忧。解决在世时生病带来的家庭收入锐减的风险，建议配置疾病保险和医疗保险。疾病保险保障罹患了某几种疾病后、保险公司一次性给付一笔钱，既可以用来治疗也可以用到他处。医疗保险是当发生医疗行为的时候（意外导致或者疾病导致的医疗行为，这里不会强调是哪几种疾病，这是与疾病保险的区别），保险公司按照所花费的金额赔偿。疾病保险比较常见的是重大疾病保险，一般保险公司会提供几十种疾病的保障，这类产品建议选择长保险期间的产品，一方面是长期险的费率按投保时刻的年龄确定，另一方面不用担心产品停售或者因为身体状态不佳不能买而错过最需要的保障的时候。医疗保险，若有长期的，则选择长期；但一般很少会提供长期医疗，所以基本上一年一续。我买了储蓄型大病保险，一年的保费只有一个月的工资，保险金额30万，终身缴纳20年的保险。很多人说买消费型的价格比较划算，杠杆率也比较高。我选择储蓄型是因为当时除了养活自己没有其他费用，这个费用是可以承担的；另外，即使不生病20年，还是有杠杆的，因为这30万除了重病，还有轻症、癌症护理基金和未知疾病的责任。如果我只是买消费型的，我也担心如果年龄增长，生了小病，可能会被保险公司拒绝或者除外，保险不够。再多买也没钱，以后家庭责任增加了，就买一些便宜的消费型大病作为补充。除了解决风险保障外，对于像我们这样的年轻人来说，我们还必须建立一个初步的财务管理概念，无论是未来的养老金、儿童教育，还是父母的支持，都需要钱。至于是通过保险产品还是金融市场上的其他产品来解决这些问题，可以选择适合自己风险和良好收入的产品。工作压力大、生活习惯不良、空气质量恶化等因素是当代严重疾病发病率大幅提高的原因。一旦患有严重疾病，治疗费用、康复费用和修复期的收入损失将对任何家庭产生巨大影响。如果家庭的经济支柱生病了，对家庭的影响会更大，所以我们必须为家庭支柱配置严重疾病保险，并在预算范围内尽可能高，以确保严重疾病的保障是足够的。
27岁怎么买保险比较好
27岁买社保+重疾险+医疗险+意外险比较好。27岁这个时间节点是买保险较好的年龄，总体来说，身体素质是比较高的，不仅保费比较便宜，能够挑选到的产品种类也会多。接下来我给大家说说这个年龄需要买什么样的保险类型吧。1.社会医保。一开始，我们要先配置好社会医保。大家都知道，社会医保是国家给予的福利，建议各位购置好社会医保。社会医保的价格也不会给大家造成经济负担。2.重疾险。商业保险中，最值得购买的就是重疾险产品了。大家先来看看这组数据，肺癌是老年人高发的癌症，如今开始呈现年轻化的趋势，年龄最小的仅十几岁。而且男性发病概率高于女性，从35岁开始肺癌发病率快速上升。这些数据在警示我们，重疾险不只是老年人才需要购买的，不要以为自己的身体还很健康就心存侥幸。越早购买重疾险是不会有错的。为此，给大家分享一份我整理的文章：《推荐给27岁的你，十大值得买的重疾险大盘点！》3.商业医疗险。很多人是不理解商业医疗保险和社会医保的关系，其实两者是有本质的区别的；简单地说，商业医疗险是社会医保的补充。社会医保确实可以应付小毛小病的费用；如果不幸生场大病，在二级医院社保也只能报销40%的费用，不用说，剩余部分就是自己支付的，这可不是一笔小钱哦~所以商业医疗险的补充作用凸显出来了：余下的60%就是商业医疗险需要报销的部分，这样子的话，就可以为经济状况一般的缓解很大的压力。其中，百万医疗险是推荐大家购买的，首要原因是它有着非常实惠的价格，上百万的保额一年仅需几百块。并且，它的保障内容是比较全面的，手术费、检查费、麻醉费等都是囊括在内的。为此，我也给大家分享我在购买百万保险过程中所整理的值得购买的百万医疗险产品：《27岁十大值得买的百万医疗险都有哪些？》4.意外险。任何年龄段都有发生意外的可能：在27岁交通意外、路上不慎跌倒受伤的意外也是有可能发生的；添置一份意外险是很有必要的，并且一份意外险一年仅需百来块在这里给大家一份我之前整理好的：《27岁最值得买的意外险大盘点》【写在最后】我是【学霸说保险】，专注于客观、专业、中立的保险测评；如果上面的内容还没有解决你的问题，还可以来公众号【学霸说保险】咨询我；我会以多年来为10W+家庭配置保险的经验，给你最专业的建议。公众号：【学霸说保险】花更少的钱，买对的保险！
