农民安家贷是什么 贷款利率是多少
农民安家贷是什么？农民安家贷是农行与一些省市住建厅联合发布的专项购房贷款产品。部分城市正在试推行。农民安家贷怎么样？我想对于这个问题只有申办过的人才最有发言权。农民安家贷是什么？ 农民安家贷是农行与一些省市住建厅联合发布的专项购房贷款产品。湖南省、安徽省正在试推行。借款对象为具有农村集体经济组织成员资格、享有集体经济组织权益或为新入城镇户籍未满1年(含1年)的农民，其首套房按借款人首付比例进行相应的预期年化利率折扣。 “农民安家贷”贷款房屋面积原则上不得超过144平方米(不含)。对于二手房贷款，贷款期限和所购住房房龄之和不超过60年。根据战略合作协议，未来3年，安徽省农行“农民安家贷”意向性额度不低于500亿元。而湖南这边的贷款额度在农行官网上暂时还没有出来，有需求的可前往农行网点详细咨询。农民安家贷的贷款预期年化利率 “农民安家贷”贷款首付款比例及预期年化利率按照现行个人住房贷款的政策执行，首付款比例最低可执行20%，首付款比例达到30%及以上的客户，可执行倍基准预期年化利率优惠。对区域内竞争性楼盘购房客户、评分较高的优质客户等情况，经农行审批可执行最低倍基准预期年化利率。
农行安家贷怎么样 安家贷安全吗？
“农民安家贷”业务，是指农业银行向符合条件的农民发放的，用于在城镇购买商品住房的贷款。农行安家贷让不少农民如愿圆了他的城里“安居梦”。但也有不少人持观望态度：到底农行安家贷怎么样 安家贷安全吗？下面就为大家具体介绍下安家贷的申贷条件及业务优势。 申办条件 ▲借款人具有农村集体经济组织成员资格、享有集体经济组织权益;或为新入城镇户籍未满1年(含1年)的农民。 ▲借款人年龄在18周岁(含)以上，55周岁(含)以下。 ▲借款人及其配偶信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力。 ▲借款人已签订合法有效的房屋买卖合同。 ▲借款人在农业银行开立活期存款结算账户或银行卡账户。 ▲农业银行规定的其他条件。 贷款额度 贷款所购住房为一手住房的，不超过所购住房成交价格×(1-首付款比例);贷款所购住房为二手住房的，不超过所购住房抵押价值×(1-首付款比例)。贷款首付款比例执行人民银行现行政策规定。 贷款期限 贷款期限最高为30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。对二手房贷款，贷款期限和所购住房房龄之和不超过50年。 贷款三重礼 1、首套房贷款可享受基准9折预期年化利率，首付比例最低可达20%。 2、办理过程中不收取任何其他费用;提前归还按揭贷款的，免收违约金。 3、原则上受理申请2个工作日内明确答复客户，5个工作日内放款。概括来说，农行安家贷有如下几大优点。 业务优势 额度高 最高可贷所购住房市价的80%。 期限长 最长可达30年。 成本低 可享受0.9倍基准预期年化利率优惠。 办贷快 最快2天可知晓贷款申请结果。 覆盖广 一手住房和二手住房均可办理。
农民安家贷利息多少 去哪申请？
农村户口进城购房一直都是个老大难，为解决这一社会问题，农业银行联合各省住建厅了“农民安家贷”的专项产品支持农民进城购房。贷款首付款比例最低可执行20%，借款人还可自主选择还款频率。 中国农业银行贷款新品种——“农民安家贷”业务，是农业银行向符合条件的农民发放的，用于在城镇购买商品住房的贷款。 产品优势——国内首个针对农民群体的个人房贷产品 1、产品覆盖广。在县域或者城区购一手住房、二手住房均可。 2、首付低、额度高。首付款最低为20%，最高可贷额度可达住房成交价格的80%。 3、贷款期限长。贷款期限最长可达30年。 4、预期年化利率优惠。贷款预期年化利率可在现行基准预期年化利率基础上打折，最多享受10%-15%的预期年化利率优惠。 5、还款灵活。可采取按月、按季还款，实现灵活还款。 6、免收提前还款违约金。为借款人开通自动提前还款业务，对提前归还按揭贷款的，免收违约金。农民安家贷利息多少？ “农民安家贷”贷款首付款比例及预期年化利率按照现行个人住房贷款的政策执行，首付款比例最低可执行20%，首付款比例达到30%及以上的客户，可执行0.9倍基准预期年化利率优惠。对区域内竞争性楼盘购房客户、评分较高的优质客户等情况，经农行审批可执行最低0.85倍基准预期年化利率。农民安家贷去哪申请？ 如需办理请咨询各地“农民安家贷”产品联系人、也可直接进入办理页面(https://eapply.abchina.com/personalLoan/index/)
农民安家贷是什么 贷款利率是多少
农行的贷款利率是多少？一、中国四大银行指工商银行、农业银行、建设银行、中国银行，其2022年的商业贷款和公积金贷款利率都是一样的，实际利率如下：1、短期贷款：六个月之内（含六个月）4.35%、六个月至一年（含一年）4.35%；2、中长期贷款：一至三年（含三年）4.75%、三年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.9%；3、住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。二、四大行存款利率：1、中国银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；2、建设银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；3、工商银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；4、农业银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%。以上就是四大行2022年利率相关内容。请点击输入图片描述（最多18字）2. 目前农行的贷款利率是多少根据中央银行的通告：央行贷款基准利率：（1）短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35.（2）中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90.（3）个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75；五年以上调整后利率为3.25.农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。如果是公积金贷款，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类：借入成本-借入资金预付息；追加成本-正常业务所耗费用。2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由央行统一管理。银行贷款利率参照央行行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在央行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效；如果当事人约定的利率低于央行规定的利率下限，应当以央行规定的最低利率为准。此外，如果贷款人违反了央行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由央行进行处罚。贷款利率，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。法律依据：目前农行的贷款利率是多少？（1）短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35.（2）中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90.（3）个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75；五年以上调整后利率为3.25.农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。简要总结：目前农行的贷款利率是多少？（1）短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35.（2）中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90.（3）个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75；五年以上调整后利率为3.25.农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。3. 农业银行房产证抵押贷款利息是多少银行贷款利息根据2022年中国人民银行贷款利率可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析：1.短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。2.中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。3.公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。实际执行利率可能会有所浮动，具体请以实际交易利率为准。申请条件借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。生活中的用钱计划永远赶不上变化，总会有资金周转不开或者急需用钱的时候，度小满金融也就是原网络金融旗下，公司于重庆工商注册，正规持牌经营，与正规银行、消费金融公司等持牌金融机构合作提供服务。有钱花的授信额度为500-20万，最低日利率0.02%起，年化利率7.2%起，实际利率由系统根据用户综合情况判定，借款人需年满18周岁，不超过55周岁，贷款资料只需要二代身份证和银行卡，不支持在校学生申请借款。参考资料：度小满有钱花官网4. 农业银行贷款利率是多少人民币贷款利率项目年利率一、短期贷款六个月以内（含六个月）5.60六个月至一年（含一年）6.00二、中长期贷款一至三年（含三年）6.15三至五年（含五年）6.40五年以上6.55(4)中国农业银行天津贷款利率扩展阅读：2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。5. 农业银行贷款利率表2022最新利率一、农业银行房贷利率是多少农行住宅类首套房贷款利率：最低利率1.05倍(5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起;住宅类二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同。6. 天津农业银行三年定期存款利率是多少农业银行三年定期存款的利率是2.95%。银行挂牌利率会略高于官网利率,而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。7. 2014年农业银行房贷利率是多少农业银行商业贷款六个月内，贷款利率为4.35%，六个月至一年，贷款利率为4.35%，一至三年，贷款利率为4.75%，三至五年，贷款利率为4.75%，五年以上，贷款利率为4.9%。中国农业银行的利息按实际贷款天数计算，中国农业银行的年利息折算为日利率，乘以用户在农业银行的贷款额，再乘以贷款的天数，最后的结果就是应该支付的利息用户需要看执行基准利率还是浮动利率，这取决于农业银行在处理农业银行贷款利息时如何签订贷款合同。中国农业银行贷款期限根据实际情况确定，并合理确定，但最高贷款利率不得超过30年。(7)中国农业银行天津贷款利率扩展阅读：用户贷款注意事项：为了避免出现扣款失败或者银行不扣款的情况，贷款人最好是在约定还款日17：00前确保还款金额到账，所以可以看成是农行在17：00之后是会进行扣款的。很多人可能会问，要是超过17：00再往卡里存钱，是不是农行就不会扣款了，其实也不是，只要本期贷款没有还清，农行会一直从你账户里扣钱的，但是会不会逾期，这个就不能保证了。农行在贷款还款日当天晚上10：00后就不会再扣款了，为此要是存款时间超过晚上10：00点，逾期的风险会很大。
农民安家贷还款频率
在还款方式上，针对农民收入的季节性特点，可采取按月、按季、按半年或按年的还款频率；在资金上优先保障“农民安家贷”用款需求，确保农民购房贷款不受贷款规模的影响。农行天等县支行农民安家贷对农民购房贷款实行优先办理的信贷服务模式，并强化限时办结制度。在借款人收入证明上采用多种灵活方式，可由雇主提供收入证明，也可自主提供收入声明，并以近期银行账户流水佐证，或以融资担保机构提供增信证明作为依据。农民安家贷：投放农民安家贷作为服务三农的重要举措之一，提出了至2017年底累计发放8000万元的工作目标。通过精心举办“农民安家贷”专项营销推进会，对推广应用工作进行再动员、再部署，营造业务发展的浓厚氛围。同时出台专项营销活动方案，从机制入手推进“农民安家贷”业务快速拓展。针对天等县是劳务输出县份的具体情况，该行将外出务工人员作为农民安家贷的重要消费群体，从中筛选出有劳动能力，正进城务工且有较稳定收入的作为扶持对象。并指定其配偶为共同还款人，必要时还将其已成年子女追加为共同还款人，有效解决贷款第一还款来源问题。
山东省新政鼓励农民进城买房 首付最低20%
在中央定调去库存后，有消息称政府计划鼓励中小城市对在城镇首次购买住房的农民给予财政补贴和税收减免，并逐步将农民工和个体工商户逐步纳入住房公积金制度。3月25日，山东省住建厅、省金融办、省农行联合下发《关于做好支持农民进城购房信贷工作的通知》，对农民进城购房进行支持。符合条件的农民进城买房的，首付款比例最低可执行20%，且可按半年或年还款。据介绍，新近推出“农民安家贷”产品，主要针对18至55岁的农民或新入城镇户籍未满1年且具有完全民事行为能力和劳动能力的农民在城市购房，首付款比例最低可执行20%。首付款比例达到30%及以上的，可执行0.9倍基准利率优惠。对区域内竞争性楼盘购房客户、评分较高的优质客户，可执行更加优惠的利率。在还款方式上，借款人可采取按月、季、半年或按年的还款频率；提前还款的，免收违约金。而据了解，已经有多个省的部分市县推出了针对农民进城买房的补贴和优惠政策。根据地方政府文件显示，至少包括安徽宿州市泗县、砀山县、铜陵市以及河南的多个市县推出了针对农民进城买房的补贴和优惠政策。与此同时，云南省、四川省、浙江省、江苏省也有个别市在试点。值得一提的是，河南省早前已经出台了针对农民进城买房的相关优惠措施。河南省人民政府办公厅2015年10月22日出台了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》文件，对农民进城买房提供包括购房补贴、公积金缴存绿色通道和贷款优惠在内的多项优惠政策。而据河南当地媒体报道，河南多个三四线城市已经出台房地产去库存措施，给予农民进城购房提供财政补贴。《濮阳市人民政府关于支持农民进城购房促进住房消费的实施办法》于12月3日起正式实施，驻马店市政府于12月1日发布《关于促进中心城区住房消费的实施意见》。业内人士认为，目前库存高企的多为三四线城市，因此对于价格相对容易承受的地区，支持农民购房是扩大购房人群的有效措施。但需注意的是，目前对于农民购房后的贷款风险补偿机制并不健全，因此农民购房后还款执行难度较大。另外，购房农民的户籍与其原有宅基地与耕地的矛盾如何处理解决，也是目前面临的问题之一。（以上回答发布于2016-03-29，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息
湖南农民进城买房可享这些优惠 首付最低2成
去库存成为当前楼市的重中之重，为鼓励农民去库存，新春伊始，湖南省采取以下措施，解决农民进城买房的一些后顾之忧。1、 买房最重要的是首付，想买房，目前又没有那么多首付该怎么办？针对首付问题，湖南省推出了“农民安家贷”，首付三成以上可享利率九折。农行湖南省分行业务部高级专员透露，即将推出的“农民安家贷”，其贷款首付款比例及利率按照现行的个人住房贷款的政策来执行，首付款比例最低可按20%来执行，首付款比例达到30%及以上的客户，则可执行0.9倍基准利率优惠。2、 农民每月收入不稳定，每月的房贷该如何还才能保证正常的家庭开支？针对农民收入具有季节性这一特点，借款人可采取按月、季、半年或按年的还款频率(原则上不超过一个季度)。可以选择等额本息或等额本金等还款方式。借款人可以开通自动提前还款业务，以实现灵活还款。在办理的过程中，对借款人不收取任何其他费用，提前归还按揭贷款的，免收违约金。3、农民没有固定工作，买房要提供银行流水、收入证明这些该怎么办？根据湖南省住建厅与农行湖南省分行联合发出的通知，农民有雇主的，提供雇主开具的收入证明书;无雇主或无法出具收入证明书的个人，需提供收入声明，并提供近期的银行收入流水来进行佐证。目前各地都有一些由地方政府出资为主的融资担保机构，湖南省住建厅、农行湖南省分行与地方政府出资为主的融资担保机构，经这三方签订的合作协议，就是无法提供收入证明书且银行收入流水不充足农民的增信证明。4、农民买房贷款要具体什么条件？申请条件借款人应具有农村集体经济组织成员资格，享有集体经济组织权益;或为新入城镇户籍未满1年(含1年)的农民;年龄在18周岁(含)以上，55周岁(含)以下;身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力;自主自愿在城镇购买商品住宅。据了解，湖南省住建厅与湖南省农行已经就支持进城农民购房达成战略共识，要求各市州银政双方要主动对接，签署相应的合作协议，结合地区特点，创新合作模式，积极开展工作。通知要求具备条件的地区要研究建立专项风险补偿机制或成立专门的担保机构，同时积极协调当地住房公积金中心探索开展住房公积金与商业组合贷款，为农民提供全方位住房金融服务。地方政府出资为主的担保合作机构要及时与当地农行对接合作，借助阶段性或部分连带责任担保等方式拓展合作空间，积极支持业务开展。作为不少为了生计，常年在外工作，其子女留守在农村且一年才回去一次的农民来说，买房具有迫切性，而政策的利好，也为农民买房提供了一些便利性和优惠。当然，我们更希望看到有更大力度、更完善和更全面的机制来进一步促进农民进城买房，减少农村留守儿童和留守老人的数量，真正成为新农民。（以上回答发布于2016-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领
