重庆市物业服务收费管理办法2023
您好亲。重庆市物业服务收费管理办法2023是根据《重庆市物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费根据不同物业的性质和服务水平分别实行政府指导价和市场调节价。在《重庆市住宅物业服务等级标准》规定范围内提供服务的住宅及配套停车场的前期物业服务收费实行政府指导价，其他各类物业服务收费实行市场调节价。【摘要】
重庆市物业服务收费管理办法2023【提问】
我想问一下，重庆市物业服务收费管理办法（2023）中，对空置房交物业费可以申请减50%的费是真的吗【提问】
您好亲。重庆市物业服务收费管理办法2023是根据《重庆市物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费根据不同物业的性质和服务水平分别实行政府指导价和市场调节价。在《重庆市住宅物业服务等级标准》规定范围内提供服务的住宅及配套停车场的前期物业服务收费实行政府指导价，其他各类物业服务收费实行市场调节价。【回答】
亲，空置房交物业费可以申请减50%的费，根据《物业管理条例》第三十三条规定，物业服务企业应当按照业主大会的决定，对业主单位和业主个人收取物业服务费。对于空置房屋，物业服务企业可以根据业主大会的决定，对空置房屋的物业服务费进行适当的减免，但是减免幅度不得超过50%。因此，空置房屋物业费减免50%的规定是合法的。【回答】
亲，有减免规定，但减免幅度不得超过50%。根据《物业管理条例》第三十三条规定。【回答】
我2019年购买渝北区中央茗著小区，至今未装修也未入住，象我这种情况应该是空置房吧，并可以申请减少物业费吧？【提问】
亲，可以申请。【回答】
亲，一级收费标准是1.00元/月每平方米(已包含税、费);2、二级收费标准是0.75元/月每平方米(已包含税、费)3、三级收费标准是0.50元/月每平方米(已包含税、费)4、四级收费标准是0.35元/月每平方米(已包含税、费)物业费收取标准是按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业管理费。二【回答】
重庆市住宅一级收费每平方一元，一级是不是最高的了？是不是任何小区住宅收费不得超一级收费标准？【提问】
亲，一级为最高。高层住宅小区每月标准收费大于2.2元/平方米、多层住宅小区每月标准收费大于1.6元/平方米的为一级收费;五级为最低,高层住宅小区每月标准收费小于等于1元/平方米、多层住宅小区每月标准收费小于等于0.4元/平方米的为五级收费。【回答】
重庆市物业服务收费管理办法36号文件
法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
重庆市物业服务收费管理办法
重庆市物业服务收费管理办法如下：1、为规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《重庆市物业管理条例》 和国家发展改革委；2、本办法适用于本市行政区域内物业服务收费管理；3、物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关。物业服务收费实行等级综合评定制度。即根据物业具备的条件和物业管理企业提供的服务内容、服务标准，按照申报所对应的分值表打分评定其等级，并根据不同等级实行不同的收费标准。物业服务收费按建筑面积计算收取。经考评达到101分以上为特级；90至100分为一级；80分至89分为二级；70分至79分为三级；60分至69分为四级；60分以下为等外级。法律依据：《物业管理条例》 第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
重庆市物业收费管理办法36号文件
《重庆市物业收费管理办法36号文件》规定了物业服务企业应当公示的内容、形式，并强调公示的真实性和准确性。同时，文件还规定了物业服务企业不得向业主强制收取未公示或超过规定标准的收费。《重庆市物业收费管理办法36号文件》是重庆市政府对于物业管理方面的一个规范性文件，主要针对目前物业行业存在的一些乱收费、不透明等问题进行了明确的规定和要求。其中，文中规定了物业服务企业应当公示的内容和形式。具体来说，物业服务企业应当向社区居委会、业主委员会等相关组织公示服务项目、服务标准、服务收费标准、收费方式、退费方式等信息，并且应当在显著位置公示，以便于业主及时了解。此外，文件还强调了公示信息的真实性和准确性，物业服务企业不得故意隐瞒、篡改、删除公示内容，也不得向业主强制收取未公示或超过规定标准的收费。这样的规定可以有效增加物业服务企业的透明度，帮助业主更好地了解和管理自己的物业费用，并避免了一些不必要的争端。如果物业服务企业违反了公示规定，会有哪些处罚措施？如果物业服务企业违反了公示规定，重庆市住房和城乡建设委员会将会采取罚款、责令改正等行政处罚措施，甚至可以吊销其物业服务资格。同时，业主也可以向相关主管部门进行投诉举报，维护自己的合法权益。《重庆市物业收费管理办法36号文件》的出台，从根本上解决了重庆市物业管理中存在的一些问题，加强了行业的规范化管理。此外，文件的出台也为业主和物业服务企业之间的关系带来了更多的透明度和公正性，有利于维护社会秩序。【法律依据】：《重庆市物业收费管理办法36号文件》第六条 物业服务企业应当向社区居委会、业主委员会等相关组织公示服务项目、服务标准、服务收费标准、收费方式、退费方式等信息，应当在物业服务场所内、业主共用部位或者其他显著位置进行公示。
重庆空置房物业费收费标准2022新规定
您好，很高兴为您解答!重庆空置房物业费收费标准2022新规定为：房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。【摘要】
重庆空置房物业费收费标准2022新规定【提问】
您好，很高兴为您解答!重庆空置房物业费收费标准2022新规定为：房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。【回答】
重庆，简称“渝”，别称山城，雾都，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖26个区、8个县、4个自治县，总面积82402平方千米，建成区面积1379平方千米，常住人口3101.79万人，城镇人口2031.59万人，城镇化率65.5%。【回答】
重庆空置房物业费收费标准2022新规定
如果是业主空置的房屋，物业费仍然应由业主支付，但如果是开发商还未交付业主使用的空置房，物业费应由开发负责。同时，我国的物业费收取是有一定的标准的，物业不得收取规定之外的费用，否则会接受相关法律的处罚。在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。【摘要】
重庆空置房物业费收费标准2022新规定【提问】
亲 很高兴为您解答。重庆空置房物业费收费标准2022新规定：空置房物业费的收取标准按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。【回答】
如果是业主空置的房屋，物业费仍然应由业主支付，但如果是开发商还未交付业主使用的空置房，物业费应由开发负责。同时，我国的物业费收取是有一定的标准的，物业不得收取规定之外的费用，否则会接受相关法律的处罚。在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。【回答】
法律依据：物业费空置房不住可以不交吗1、不可以，当前我国空置房超过20%，2022年民法典规定空置房也必须缴纳物业费，具体缴纳多少会不会打折要根据当地的政策来。2、现在很多地区规定业主在办理入住手续后半年未居住的空置房，按规定缴纳70%的物业管理费，所以无论有没有居住都需要缴纳物业费。【回答】
法律依据：《物业管理条例》第四十二条 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。【回答】
重庆渝凰物业管理有限公司电话是多少？
重庆渝凰物业管理有限公司联系方式：公司电话023-63275589，公司邮箱[email protected]，该公司在爱企查共有7条联系方式，其中有电话号码3条。公司介绍：重庆渝凰物业管理有限公司是2012-11-26在重庆市江北区成立的责任有限公司，注册地址位于重庆市江北区鱼嘴镇工农路23号（政府大楼）1层6间。重庆渝凰物业管理有限公司法定代表人王东渝，注册资本600万(元)，目前处于开业状态。通过爱企查查看重庆渝凰物业管理有限公司更多经营信息和资讯。
