海南酒店式公寓的优缺点有哪些
目前来说像酒店式公寓是比较受人们喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受人们的喜欢。下面小编就来给大家介绍一下海南酒店式公寓的优缺点有哪些。 酒店式公寓的优点 1、总价低：酒店式公寓一般来说它是以小户型为主，面积大多数是在50㎡左右，由于总价较低，所以也是深受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售得也是比较火爆。 2、空间分割灵活：由于很多酒店式公寓项目在产品设计时都是考虑以工作为主，所以在进行空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术也是进行了一个全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，比如说像一些小到20-30㎡大到一层楼逾1000㎡。 3、良好的生活和商务环境：众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。可以说跟一般公寓也是有区别的，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司就是可以办得到。 酒店式公寓的缺点 1、于酒店式公寓而言，公积金也是没有办法用，首付需达五成，比如说像一些普通住宅可用公积金贷款。虽然酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，看起来是很便宜，其实压力变得更大了。 2、走道采光不足，这样就比较容易引发安全隐患，同时也是给普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往可以说考虑到中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，比如说像这样的布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。 总结：关于海南酒店式公寓的优缺点有哪些相关内容就介绍到这，我们知道酒店式公寓还是比较受人们喜欢一种，就是因为它有着一些独特的优势。
为什么那么多人去海口过冬旅居？海口真的适合过冬吗？
同为海南最为繁华热闹的两大城市，相比于刷爆朋友圈的三亚，海口确实显得小众且低调！那 冬天到底要不要去海口旅居呢 ，不如一起来看看吧~ 海口作为海南省的省会城市，这里的 城市生活配套 和其他大城市一样 十分成熟完善 。 海口的 交通非常方便 机场 、高铁、环岛高速、和公交系统都很发达。 医疗资源也更加完善 ，海南的三甲医院主要集中在海口和三亚，为中老年人旅居海南的 健康 提供了保障！ 但相比于其他省的省会，海口又是 独有的悠闲惬意 。 在海口，一辆小电驴就能走遍整座城市，别的地方享受不到的 慢节奏生活，在海口都能满足你。 清晨，先来一碗 海南粉 ，中午吃一吃 文昌鸡 ，下午去享受 “老爸茶” 带来的极致的悠闲，夜市上品类丰富鲜香诱人的 海鲜 ，让人食欲倍增。 骑楼老街 ，海口最具特色的南洋建筑风格街道景观。 万绿园 ，是旅居海口最好的也是本地人最喜欢的消磨时间好去处。 免税店 也是海口的一大特色，旅居结束正好可以给亲朋好友带些礼物…… 旅居海口确实相当快乐，但是如果能在 最佳时段就是快乐加倍 ！ 冬季旅居要 考虑气温的影响 。海口是海南最靠近内陆的城市，所以在气温上相比于三亚确实会冷一点。 不同于三亚附近地区，海口是有冬天的，但属于持续时间不长，基本上到 一月中旬 左右就会恢复碧海蓝天的气温。 所以推荐大家在国庆过后的 11月初至12月初 ， 1月下旬至2月底 ，这段时间来海口过冬旅居，刚好不冷不热，外出游玩也不会满头大汗，机票还是白菜价！ 旅居海南，最重要的还是要 住得安心舒适 。很多朋友都不喜欢长时间住酒店，没有家的感觉。 （乡导521康养基地，供参考） 短租会是更好的住宿方式 。海口有很多可以拎包入住的短租公寓，无论是包吃住还是可做饭的房源都有，并且相比于住酒店，短租价格也十分美丽！ 我们有专业人员在海南全岛包括海口为大家探房， 真人实地考察 ，每一套房都是精选出来的 优质房源 。 如果你冬季也想去海南旅居，可以直接 评论区留言或者私信我们 。我们会根据您的需求找到 最合适您的房源 ，解决您旅居海口的住宿难题！
