厦门保障房怎么申请
法律客观：《厦门市保障性商品房管理办法》第九条申请购买保障性商品房的家庭应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：（一）申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年；（二）单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买保障性商品房；（三）符合条件的本市高层次人才。法律主观：厦门保障性住房申请条件、程序、流程厦门保障性住房申请条件：1、必须以家庭的名义申请；2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买社会保障性商品房：1、申请之日前五年内有购买或出售房产的；2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的；3、以投靠子女方式落户厦门的；4、离婚前已享受过政府住房优惠政策；5、离婚时间不足2年的。申请社会保障性商品房的程序：1、领表：凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。2、填表：按要求如实填写。3、申请：向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。4、初审：居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查，并在社区公示后报街道办审核。街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实，签署审核意见，将申请表及相关材料提交住宅办。市住宅办按本办法规定对申请人进行打分，将申请人的分数及其他相关情况进行公示。7、批准：市住宅办进行复核后，报市建设与管理局批准。8、轮候：市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。9、配售：市住宅办按得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。10、交房：根据合同约定的交房时间，办法交房手续，迁移户口。申购社会保障性商品房需提供的材料：1、按要求填写的《社会保障性商品房申请表》。2、提供每个申请家庭成员的户口簿、身份证、结婚证，离婚的提供离婚证、未成年子女抚养证明，丧偶的提供相关证明。3、户籍所在地、现居住地房产的证明资料，申请家庭成员所拥有的其他房产产权资料（上述房产，私房提供产权证或购房合同，租住公房提供租赁合同）。4、有工作单位的提供单位住房分配情况证明。5、申请家庭成员上一年度收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入）及个人所得税完税证明。6、个体工商户或投资办企业的，提供经营执照及上年度个人所得税的缴交凭证或其他相关缴税证明。7、未就业的提供失业证或其他相关证明。8、已享受过政府住房优惠政策的，提供与相关部门签订的原住房腾退协议等证明材料。9、住侨房的，提供法院的判退法律文书或侨务部门出具的符合落实华侨政策的证明。10、因就学（不含出国留学人员）、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明。11、现役军人提供经市民政局（双拥办）确认的符合转业安置厦门条件的证明材料。12、因支援内地建设、上山下乡等原因迁出户籍，现已返回本市定居且户籍回迁的，提供相关证明。13、因在本市大中专院校读书取得本市户籍，且毕业后直接在本市落户的，提供毕业证书。14、申请家庭成员有残疾的，提供残疾证明。15、优抚对象、军烈属家庭的，提供相关证明。上述材料涉及各类证件或合同的，应提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。申请社会保障性商品房的程序1、领表：凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。2、填表：按要求如实填写。3、申请：向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。4、初审：居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查，并在社区公示后报街道办审核。街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实，签署审核意见，将申请表及相关材料提交住宅办。市住宅办按本办法规定对申请人进行打分，将申请人的分数及其他相关情况进行公示。7、批准：市住宅办进行复核后，报市建设与管理局批准。8、轮候：市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。9、配售：市住宅办按得分等情况，组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。10、交房：根据合同约定的交房时间，办法交房手续，迁移户口。
厦门申请保障房去哪里申请
法律主观：申请厦门保障房的流程是：申请人填写申请材料、到社区领表；递交个人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明与申请表由社区审核；审核通过交由办事处、保障性住房中心复核并公示；公示无异议办理相关手续。法律客观：《厦门市保障性商品房管理办法》第十六条保障性商品房申请由户籍所在地街道办事处镇人民政府负责受理并对申请家庭的人口、户籍、住房等情况进行调查核实，申请家庭实际居住地街道办事处镇人民政府应当配合开展调查核实工作。《厦门市保障性商品房管理办法》第十一条申请保障性商品房的家庭由申请人提出申请，申请人必须具有本市户籍。申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。申请人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有抚养、扶养或者赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可以共同申请。
2021厦门保障房多少钱一平
厦门保障房是大家关注的热点话题，厦门保障房分为保障性租赁房和保障性商品房，租赁房不能买卖，而商品房自合同约定的房屋交付时间起满5年，且已办理不动产权属登记的，可以进行上市交易买卖，那2021厦门保障房多少钱一平?保障房有升值的空间吗值得买吗?跟随我们一起来了解下吧!2021厦门保障房多少钱一平厦门保障房(商品房)优惠方法是原则上优惠55%。自己只需要出45%，还可以公积金贷款，具体首付比例、利率参照银行。小编列举了最近两批次保障房价格，可以作参考。保障房有升值的空间吗值得买吗很多网友也会考虑到保障房未来有没有一定的升值空间，其实，如果是地段优质的保障房，也不能说就没有升值空间，比如位于湖里区的高林居住区，目前挂牌价都5万+/_，位于翔安的洋唐居住区挂牌价也都在3.5万+/_。不过，保障房的主要功能还是为了让大家居者有其屋，在当前厦门房价比较高的情况下，是让大家能拥有一个自己家的办法，如果说追求一定的升值空间，那还是建议考虑商品房。厦门保障性住房值不值得买，需要根据自身的情况综合考虑。保障房主要针对的是有一定的经济实力，但是购买商品房首付又有一定困难的厦门户籍群体，但是保障房的个人产权只有45%，如果你的经济勉强够得上的话，建议最好还是购买厦门商品房。2021厦门保障房多少钱一平?保障房有升值的空间吗值得买吗?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。
2021厦门保障房一平方多少钱厦门保障房首付大概多少钱
厦门保障房是大家比较关注的话题，其中保障性商品房价格比普通商品房低很多，厦门保障房推出了社会批次保障房和“三高”批次保障房，那2021厦门保障房一平方多少钱?厦门保障房首付大概多少钱?厦门保障房房价和首付是比较受关注的，跟随我们一起来了解下吧!2021厦门保障房一平方多少钱厦门保障房(商品房)优惠方法：原则上优惠55%。自己只需要出45%，还可以公积金贷款，具体首付比例、利率参照银行。每一批次房源会有不同的估值，所以保障房(商品房)的价格是不固定的，下面列举最近两批次保障房价格：一、2021年“三高”批次保障房售价：1、翔安区新店保障房地铁社区一期市场评估价为30724元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为13826元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。2、翔安区新店保障房地铁社区二期市场评估价为31373元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14118元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。3、同安区祥平保障房地铁社区一期市场评估价28241元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为12708元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。4、海沧区马銮湾保障房地铁社区一期市场评估价为32468元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14611元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。二、2021年社会批次保障房售价：1、海沧区马銮湾保障房地铁社区一期市场评估价为32468元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14611元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。1、翔安区新店保障房地铁社区一期市场评估价为30724元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为13826元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。2、翔安区新店保障房地铁社区二期市场评估价为31373元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14118元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。3、翔安区林前综合体市场评估价为32118元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为14453元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。4、同安区祥平保障房地铁社区一期市场评估价28241元/平方米，本批次销售均价为市场评估价的45%，销售均价为12708元/平方米，楼层调节价差为每层50元/平方米。厦门保障房首付大概多少钱首付款比例标准将按照厦门市同期商业银行个人住房贷款首付款比例标准执行，住房贷款记录包含我市住房公积金贷款记录(含公转商贷款)和人民银行个人征信报告体现的住房贷款记录。也就是说：厦门商业银行个人住房贷款首付款比例标准发生变化时，住房公积金贷款首付比例还将随之相应调整。商业贷款请直接咨询银行。申请公积金差别化信贷政策按以下规定执行：2021厦门保障房一平方多少钱?厦门保障房首付大概多少钱?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。
