成都哪个区房子值得买
成都青羊区，成华区的房子还是值得买的。1、青羊区：青羊区的住房供应量较低，但所有的配套设施已经足够完善且价格相对稳定。综合来讲：性价比较高，优先推荐购买。2、成华区：成华区现在的住房供应量较大，且所供应的房源大都以刚需房为主；虽然成华区的建设不如其他主城区的完善，但成华区已被划为成都市重点发展城区。所以，整体来说成华区特别是刚需买房性价比较高的区域。成都房产投资的三条建议：1、在成都投资房产像16-18年全国性楼市普涨的时代，不会再有风化时代到来。2、要实际一点，别光期待自己的房子在短期一两年内可以翻番未来五年买房，不是房价涨多少而是安全性和流动性，快速变现才是关键。3、成都周边的，三四线城市能不买就不买，尽量选择有板块轮动的区域这些地方的房价，还会翻番。
成都最贵的房子在哪里？
成都最贵的房子主要集中在成都市高新区金融城和天府一、二、三街以及成都市四川天府新区麓湖、天府公园和兴隆湖附近的房产。成都最贵的房子——金林半岛：金林半岛楼盘建造于03年，楼盘所处位置优越，毗邻著名风景区的核心，毗邻杜甫草堂，带来风雅的历史韵味。同时浣花溪环绕住宅，带来美不胜收的风景，可见小区拥有得天得厚的资源。并且在内部的建造上，低容积率，让宜居度大大提升，获得外界的认可。算是成都比较出名的高档高品质住宅，自然它的价格也是比较贵的。成都最贵的房子——舜苑：舜苑楼盘建造时间距今已快二十年，但丝毫不影响它的品质，处于城区中心位置，拥有浣花溪自然美景。并且该楼盘还是市区较早的高档住宅小区，内部的容积率为一，可见房屋密度不高。居住人口自然少。而且绿化面积大，含氧量高，让小区在喧闹的城市保持一处静谧感。同时小区还拥有高端物业服务，让业主带来家般的贴心，人性化的角度，让住宅的口碑不断走高。成都最贵的房子——麓湖生态城黑珍珠：麓湖生态城黑珍珠项目出自知名大师之手，不仅满足居住需求，而且还赋予楼盘别的性能，将度假和社交功能相结合。并且楼盘项目所处麓湖，临湖的地理位置，让业主可以感受自然韵味。在建筑外观上，运用曲面元素，强调不对称，给人带来非常立体的视觉冲击。
成都楼盘熔断是什么意思啊？
楼盘“熔断机制”，就是为其单日或一定时间内的价格波动幅度规定区间限制，一旦成交价触及区间上下限，交易则自动中断一段时间。“熔断机制”是原本为了防止价格的剧烈波动导致股灾出现，实施的价格限制制度。所以，其概念并非仅限一个“降”字。熔断机制的作用在于防止“股灾”，但它损害了市场价格发现功能。熔断机制下，市场价格不能及时地反映交易者的交易意愿，容易导致价格扭曲和有效性下降。原因是：个人住房转让增值税征免年限将由2年调整到5年，同时任何政策都会经历一个过渡期后才正式执行。所以暂停预售、网签一个月，让前期签了的继续按老办法进行，这段时间之后就执行新政策。暂停楼市交易，可以视为这次调控政策的过渡期，避免在政策实施之前出现突击离婚、突击抢房、突击签约等情况。在调控之后，成都9月份和10月份的楼市数据，会降温。
成都楼市三倍熔断是什么意思？成都购房注意事项有哪些？
成都楼市三倍熔断是什么意思？成都楼市三倍熔断就是为其单日或一定时间内的价格波动幅度规定区间限制，一旦成交价触及区间上下限，交易则自动中断一段时间。熔断机制是原本为了防止价格的剧烈波动导致股灾出现，实施的价格限制制度。所以，其概念并非仅限一个降字。熔断机制的作用在于防止股灾，但它损害了市场价格发现功能。熔断机制下，市场价格不能及时地反映交易者的交易意愿，容易导致价格扭曲和有效性下降。成都购房注意事项有哪些？1、成都购房注意不要根据房价判断地段的优劣在购买时，很多人会注重地段的选择，其实地段的优劣只是相对的，应当根据自己的需求来确定，如果说你是买去自住的，只要交通便利、生活设施齐全即可，能够满足职场以及生活所需即可，不需要花费太大的价钱去购买市中心的住房。2、成都购房注意不能根据功能区辨别房屋周边配套设施是否成熟从目前来看，城市的发展越来越好，各个功能也是在不断的更新，不过对于商务区来说，并不一定就适合购买，它只是经济增长的标志而已，和买房的关联并不大，而很多建筑商却会将其作为一大卖点，将其作为销售点计入到房价中，所以在买房时切勿以城区的功能区来判断房屋的好坏。3、成都购房注意了解清楚赠送的所谓附加值对于很多人来说，在购买时都会将公摊范围考虑进去，而建筑商为了消除购买者的顾虑，会推出政策说免除公摊的销售，其实这种只是短期的销售行为，从长远来看，这种方式的意义并不大，因为买房并不是住几年就不住了。
