融资担保的方式有哪些
融资担保方式有下列几种：1.以物担保。主要表现为对项目资产的抵押和控制上，包括对项目的不动产和有形动产的抵押。2.以人担保。是以法律协议形式做出承诺，担保人向债权人承担了一定的义务。
一、不动产可不可以用来抵押
不动产可以用于抵押。不动产抵押是以不动产为抵押的信用行为。债务人在法律上将不动产所有权转让给债权人，但债权人不占有不动产。不动产担保的债务一经偿还，不动产所有权的转让将立即失效。
因此，虽然不动产在债务发生时有条件转让，但所有债务偿还后，所有权将立即收回。不动产作为抵押品，一般为土地和房屋。
二、质押和抵押有什么区别？
质押和抵押的不同主要体现在以下几个方面：
1、抵押是指债务人以一定财产作为担保的一种行为。质押是指债务人将其动产或权利作为担保；
2、标的物不同。抵押的标的物以不动产为主，质押的标的物主要是动产和权利；
3、抵押时，对标的物的占有没有转移，质押对标的物的占有转移到债权人手中。
三、质押与抵押的区别有哪些
第一、抵押是指债务人以一定财产作为担保的一种行为。质押是指债务人将其动产或权利作为担保。第二、标的物不同。抵押的标的物以不动产为主，质押的标的物主要是动产和权利。第三、标的物的占有是否转移。抵押时，对标的物的占有没有转移，而质押对标的物的占有转移到了债权人手中。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
融资担保的方式有哪些
法律分析：1.以物担保。主要表现为对项目资产的抵押和控制上，包括对项目的不动产和有形动产的抵押。2.以人担保。是以法律协议形式做出承诺，担保人向债权人承担了一定的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
融资担保是什么意思
融资担保，是指担保人为被担保人借款、发行债券等债务融资提供担保的行为。融资担保是担保业务中最主要的品种之一，是随着商业信用、金融信用的发展需要和担保对象的融资需求而产生的一种信用中介行为。内涵：金融性与中介性的双重属性特征：金融性、多样性、履约责任刚性、责任比例分担。信用担保机构通过介入包括银行在内的金融机构、企业或个人这些资金出借方与主要为企业和个人的资金需求方之间，作为第三方保证人为债务方向债权方提供信用担保——担保债务方履行合同或其他类资金约定的责任和义务。在其业务性质上，融资担保具有金融性和中介性双重属性，属于一种特殊的金融中介服务。通过利用自身的第三方信用为资金供给和资金需求方双方提供融资担保服务，以此促进双方交易的完成。在开展融资担保业务过程中，信用担保机构要完成两方面的工作：一方面，是对资金需求方的信用评估；另一方面是向资金供给方提供自身资信证明，取得其对自身信用保证资格和履约能力的认可。融资担保的分类；间接融资担保；借贷担保：银行贷款担保、民间借贷担保，贸易融资担保：信用证担保、商业票据承兑、与贴现担保、应收账款保理、融资租赁担保；直接融资担保；债券担保、基金担保（保本基金）、信托计划担保、资产证券化担保。融资担保是担保业务中最主要的品种之一，是随着商业信用、金融信用的发展需要和担保对象的融资需求而产生的的一种信用中介行为。在其业务性质上，融资担保具有金融性和中介性的双重属性，属于一种特殊的金融中介服务。通过利用自身的第三方信用为资金供给和资金需求方双方提供融资担保服务，以此促进双方交易的完成。
什么是融资担保?
融资担保是担保业务中最主要的品种之一，是随着商业信用、金融信用的发展需要和担保对象的融资需求而产生的的一种信用中介行为。信用担保机构通过介入包括银行在内的金融机构、企业或个人这些资金出借方与主要为企业和个人的资金需求方之间，作为第三方保证人为债务方向债权方提供信用担保——担保债务方履行合同或其他类资金约定的责任和义务。
在其业务性质上，融资担保具有金融性和中介性双重属性，属于一种特殊的金融中介服务。融资担保通过利用自身的第三方信用为自己供给和资金需求方双方提供融资担保服务，以此促进双方交易的完成。在开展融资担保业务过程中，信用担保机构要完成两方面的工作：一方面，是对资金需求方的信用评估;另一方面是向资金供给方提供自身资信证明，取得其对自身信用保证资格和履约能力的认可。
在我们国家是存在着担保行业的担保行业，它是一种向他人提供保证的，专门性的行业，这种行业它实际上面临着一定的风险，如果被担保的人没有及时的还款的话，那么可能会影响到这个担保财产，所以在一些注意事项方面是必须要谨慎对待的。
一、建筑物能否作为融资租赁物
对于担保行业来看，这是有比较大的区别，融资性担保需要的是被担保方提供一些反担保物（抵押物）给担保公司，通常需要办理抵押登记；而信用担保则通常由担保公司对企业的整体作一个深入、全面的了解，然后给予被担保方一定的信用额度，在此授信范围内，担保公司为被担保方提供担保，无需被担保方提供抵押物。但二者均要支付担保费。从另一角度看，融资就是等于担保公司投资于被担保方，所以有需要抵押物，因为一旦发生代偿，担保公司可以处分抵押物以保障自身的利益；而信用担保则是纯支持被担保方的发展，但一旦发生代偿行为，担保公司的利益将得不到保障；所以二者风险有很大区别。
