买团购房有哪些注意事项
①明确购房需求
参与团购买房的人有很多，有些人会在这种氛围下冲动做决定，因此购房者事先需要明确自己的购房需求，购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力，但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系；要有购房的预算总价；选择合适的付款方式等。
②事先摸底了解楼盘
并不是说团购买房就会拿到底价，参与团购买房的购房者也需要事先摸底了解楼盘，比如：了解项目信息、打电话到售楼部问清楚项目各项情况和优惠条件，先将各种信息了然于胸。另外购房者也可以以普通消费者身份到附近相似的房产交易所询问价格，帮助组织着者和谈判者了解更多的信息。
③注意交房时间
很多团购房会出现延期交房的情况，因此购房者在购买团购房时一定要谨慎，需要注意交房时间，小编建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。
④购买房号要签好协议
团购买房和个人买房的流程不一样，购房者在参与团购时，需要购买了房号才有资格进入活动，因此购买房号时一定要签好协议，要把所购买的房屋的产权让于买号人，以后房子建设好后，但是房屋产权还是在卖号人的手中，就有大麻烦了。
⑤利用购房协议保护自身权益
虽然团购房的价格比较便宜，也有购房者在购买团购房时需要开发商加价的情况，如果购房者不加房款的话，开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款。这是非常危险的，购房者应该在签订购房协议的时候，对房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。
团购房子应该注意那些事项
团购中你不得不知的9大注意事项：1、注意团购商品过期时间，及时消费，过期就不能用了，也不能退款。通常有效期最短是一个月，最长的目前有4个月的，也有三天之内的，当然这是特例。团的东西多了要及时记录，免得忘了消费。2、地点选择。要注意团购的商家所在地，如果太远了，我觉得没必要团的就不要团了，太远的话，出去一趟不容易，也挺费时的。3、注意看网站上的内容，比如每桌限用一张，等等。还有提供的服务和商品，比如有些吃的，就只有一个菜是打折的，还要自己全价单点其他的菜和饭。要综合考虑一下哦。4、提前预约。多数的团购在消费前都是需要提前预约的，通常是提前一天。即使没有要去预约，也还是提前打声招呼比较好，说明自己是某某团团购的。5、最好随身带上证件，有些是需要用身份证验证的，手机记得要存好短信凭证，充好电。6、关于一些卡类的商品或者其他的实物商品，要看清快递费的问题。有的是免邮的，有的需要另加邮费。有些全国免邮的7、有些网站开通了其他城市的团购，要看清哦。不要买的时候太心急，选成其他城市的了，结果没法去拿……8、遇到问题及时留言询问客服，有时网络或者短信会有问题，收不到短信凭证等，要及时沟通。9、关于返券。要追踪一下。当然，返券也有要求的，要看清。
