押一付三是一个租房子的行业术语，意思是租客需要在租房前先向房东支付三个月的租金，其中两个月的钱作为押金，最后一个月的钱是作为租金。随着近年来我国房地产的迅猛发展，押一付三已经成为了很多地区的租房标准，特别是在一些人口密集的城市中，其作用变得更加明显。
押一付三作为一种租房交易方式，其利弊是很明显的。从租客的角度来看，押一付三会带来一定的经济压力，需要在租房前先支付大量的租金，而且租金可能无法立即得到返还。但是，这种交易方式也能起到一定的保障作用，可以避免一些不守信用的房东收取高额中介费或者突然涨价，从而在租期内造成租客的经济损失。
从房东的角度来看，押一付三也有很多的优点。首先，押一付三可以确保租客的信用，因为租客需要先支付足够的租金和押金，从而降低了房东的风险，并保证了租客在租住期间的支付租金的负担。其次，押一付三也有利于房东维护房屋的质量和安全性，因为押金可以作为抵扣房屋维修费用的保证，并可以鼓励租客对房屋进行更加规范和谨慎的使用。
总之，押一付三作为租房行业的一种交易方式，其利弊需要租客和房东根据自身情况进行权衡和选择。在交易过程中，双方需要相互了解对方的需求和诚信度，并认真履行合同中的条款和约定，以保证交易的顺利进行和双方的利益不受损失。
