众所周知，二套房的税率也比首套房高很多，那么第二套房子要交多少税呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
一、第二套房子要交多少税
看房子是什么种类，要是新房的话，则需要契税交（总价的3%），印花税（总价的0.05%）、交易费（每平方3元）、其他如测绘还有工本费等的收费。若是旧房的话，除去以上项目，还需要交个税（利益所得的20%），土地税（总价的1%）。
二、买第二套房要注意什么
1、了解政策规定
在买之前就要了解当地的购房政策，确认是否有购房资格以及具体的贷款利率，有可能自身认为的二套房在购买地可能属于首套房的范畴。
2、咨询银行贷款相关内容
不同银行在房贷这块也有些许差别，最好就是去银行详细了解一下具体的利率，贷款条件还有现在的政策是宽松还是严格等等，这样有助于申请成功。
3、了解公积金是否可用在二套房
一般情况来说，首套房要是用的公积金的话，可能在买第二套的时候就永不来了，但是之前的贷款已清的话，还是可以使用的。虽然现在买房都有开发方办好各种手续，但是还是有银行不太愿意接受公积金贷款的，所以还要了解清楚自己想买的房子支持什么样的贷款类型，具体合作银行是哪家。
4、谨慎签订合同
很多人在买二套房时会忽视合同的内容，这样是不对的，因为合同可能会有变化，签订的时候还是要认真的看清楚各条款，要是发现有空白的地方，又没有补充条款的话，一定要划掉，这样才能保障自己的权益，以免被钻空子。
