海边房子的利弊有哪些
1、海边距离市区比较远，没有噪音影响生活，环境优美；2、视野好，建筑密度低，阳光充足；3、可以随时随见到美好的景色，可以领略到大海的变化；4、海边的重工业非常少，周围空气质量好，非常适合居住；5、海边湿气较大，容易让人水土不服；6、晾衣服不容易干，门窗容易变形，有些金属制品容易生锈。
怎么购买海景房
1、首选一线海景房。最好购买距离海边5公里以内的楼盘，升值空间比较大，离海越近海景越好，升值空间相对会越高。
2、小区规模适中、品牌商开发。社区规模、发展规划都会影响小区整体的市场价位及居住舒适度，最好选择有保障及合理规划的楼盘。
3、星级酒店管理。购买海景房，最好选择星级或连锁型高端酒店合作的海景房，还能享受等级更高的管理服务。
4、户型方正。无论是海景房还是普通住宅，都要选择方正的户型，不仅能带来舒适感，在风水上也能带来一定的帮助。
5、南北朝向。海景房最好选择朝南户型，可以避开北风，空气流通好，冬暖夏凉。
6、交通及路况。海景房交通便捷性很重要，因为交通便利的话，可以方便用户出行，而且交通便利的地方，海景房升值空间也更大。
7、精装户型材料需留心。要留意开发商所用的材料，尽量选择防潮耐腐度高的，避免靠近海边加速老化。
8、物业及安全性。最后，社区安保系统及清洁管理等也不容忽视，高绿化率也将带来居住的安心与适宜。
