现在越来越多的人知道买房的重要性。我们买完房屋之后，通常都会得到一个土地证，但是很多人对这个证书的了解并不是很多，比如说土地证别人拿去有用吗？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。
一、土地证别人拿去有用吗
1、要是拿的是土地证的原件，那是没用的，不可以拿来办理房贷或者是进行买卖。没有经过房产主人的认可，不是什么人都没有权力处置房产。但是还是有一定的风险，所以我们要保护好土地证，防止被冒充签名等等。
2、要是拿的是复印件也不可以用，因为不论是什么单位还是个人办理房产证相关业务的时候，都必须要出示原件，复印件是没有效用的。
但如果是在其他房产材料里面看见了复印件。这些复印件常常都是和原件核实后由当事人签字盖章的，这些复印件出现了问题也是要承担责任的。
二、土地证的作用是什么
1、我们有时候会遇到一些资金问题，此时可以用土地证和房产证去银行抵押申请贷款。准备好申请贷款的材料，然后签约合同在规定的时间里面将贷款偿还就可以了。
2、在进行房屋买卖的时候，必须要持有土地证，不然过户的时候，当地的政府是不会同意这个交易的。我们也可以赠与、出租等行为将房屋的价值最大化。
3、有了土地证，这个地方的房子才可以享受国家法律的保护。这块土地的所有信息都会被记录在当地的房产信息上。在规定的期限之内，第三方是没有权利利用或者是占领这个地上的。
