我国实行国有土地制度和农村集体土地所有制两种土地制。其中如果想要拥有国有土地使用权,就要按照国家规定缴纳土地使用税。而对于农村集体土地所有制,人们了解的就比较少,那么农村土地税如何征收?农村哪些土地是需要交税的?下面我们一起来看看吧!
农村土地税如何征收:
根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,土地税是针对非农业用地的,如果是农业用地是不用缴土地税。只有城镇的土地才需要征收税费,每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳等方式,具体税额各地差异较大,因此以当地税务局为准。
农村哪些土地是需要交税的:
1、耕地建房
如果你在农业用地的土地上进行不合法的活动,如在自家的耕地上建造房屋或者搭建棚子,然后出租给他人使用,从而改变了土地的用途,这个情况是需要缴纳土地税的。
2、一户多宅
国家对农村的宅基地都有相关规定,要求一户一宅,但如果你家的宅基地超出这个标准,那么多余的宅基地是也是需要缴纳相应的土地税的。
3、宅基地面积超标
国家对宅基地的面积也是有相关规定的,一般以120平方米为基准,每增加一口人可多增20平米。但如果你家的宅基超出了宅基地规定的最大面积,那么多余的面积是要交税的,一般是以每平米2元或3元进行累计加税。