现如今，大城市的房价一直居高不下，大多数人都没有足够的资金全款购买，因此会选择按揭的方式。贷款买房需要抵押房产，不过很多人不了解相关流程。那么房屋抵押银行贷款需要什么手续呢？房子抵押贷款中应该注意哪些事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房屋抵押银行贷款需要什么手续
1、双方签订合同，协商好付款的方式以及时间等。
2、提出申请，递交申请，并准备好所有材料。
3、评估，相关机构会进行实地估价并确定贷款的额度。
4、签订借款合同，申请人与银行签订借款合约，并办理相关手续。
5、办理抵押手续，业主到指定单位办理抵押，并将相关收据交给银行。
6、银行放款，手续都办完后等待放款，然后按时还款即可。
房子抵押贷款中应该注意哪些事项
1、资信审核要重视
审核的时候银行会评估申请人的还款能力，这些会参考他们的收入、财产、职业以及征信等，有的还会参考学历以及行业等方面，以此来评估贷款资质。所以在买房前应保证自己的征信良好，不要有逾期记录，不然会影响贷款。此外，审核期间应积极配合银行，将材料准备齐全，并保证材料的真实性。
2、贷款证件要齐全
申请的时候需要准备很多的材料，例如单位盖章的收入凭证、婚姻证明等。这些材料需提前准备好，这样办理速度会更快速。此外，自己心里要有个大概的贷款额度，通常信用或担保型的最高可贷五十万，房产抵押的最高贷款金额不能超过评估值的百分之七十。
