随着城市的不断发展，越来越多人都想在城市中买房。然而不同城市对于购房要求不同。那么2020年济南买房政策是什么？购房需要注意什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！
2020年济南买房政策是什么：
济南本地家庭可在限购区内购置两套房屋，首套房首付三成，贷款年限30年以内；第二套房首付60%，贷款年限25年以内；外地户籍可在限购区购买一套房，首付60%，贷款年限25年以内，同时还需要提供满2年的社保或个人所得税。
购房需要注意什么:
1、首先购买房屋时，要看一下样板房，如样板房的大小、格局，最好测量一下房屋的阳台及储物间的面积大小。有条件的朋友可以将样板房的具体情况拍摄下来，可做为直接证据，避免交房时有较大的误差。
2、其次在购买房屋时，要让开发商出示房子的五证，只有五证齐全的房子才能购买。反之表示开发商没有资质建房屋和出售房屋。而且没有五证的房屋，无法确定土地房屋的使用时间及契税等。最好用手机记录相应的情况，避免日后出现纠纷。
3、最后楼盘在出售时都会采用不同宣传资料，可别小看这些资料，它可是最有力的证件，可将宣传资料里的户型、开发商的承诺等保存下来。此外如果确定购买房屋的话，签定购房合同时，要注意交房时间、付款方式及物业等情况。最好都要备注咨询清楚。避免后期遇到纠纷。
