在购房过程中，虽然很多人为了方便而选择精装房，但绝大部分人还是比较喜欢毛坯房，因为不仅价格会更低，还能将它装修成自己喜欢的风格。那么，如何验收毛坯房呢？毛坯房收房验房需要注意什么呢？下面小编就带大家一起来了解了解。
如何验收毛坯房
首先，验收毛坯房所有相关文件，例如土地使用权证、住宅质量保证书、住户验房交接表等。其次，核对购房合同各项条款，看看房屋是否与合同上的内容相符，例如房屋净面积。最后，检查房屋室内外各个部位，例如墙面是否有存在空鼓及裂缝的现象。
毛坯房收房验房注意事项
1、楼地面是否平整
毛坯房在进行收房验房时，需注意看楼地面的平整度，可以用带有水平的直尺来测试。
2、墙面是否有裂痕
毛坯房在收房验房过程中，需注意观察墙面的平整度，同时看看有没有存在裂痕。验房中最常见的裂痕有强度裂缝、变形裂缝、沉降裂缝等，这些问题都要要求开发商来修补。
3、门窗安装轨道是否顺畅
在验收毛坯房时，还需检查门窗推拉是否顺畅。如果家里安装的是平开窗，那么则需要注意它的严密性，可以将其关闭上，然后看看是否有风进入。若是验房中有存在这些问题，那么业主有权让开发商来处理，将这些地方整改好。但需在未签字之前，否则他们的办事效率非常低。
