从目前来看，由于房子的价格过于昂贵，所以在买房时，一定要随时关注房市动态，这样才能买到实惠又适合的房子，那么对于常州这个地区来说，买房的房贷利率是多少呢?买房注意事项有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
常州房贷利率是多少
1、对于首套房来说，常州房贷利率由原来的上浮10%到如今的上浮15%;而首付则除了工商银行对部分优质客户可首付20%，其余各行均执行首付30%;2、对于二手房来说，多数银行首付比例需要30%，利率上浮20%;而招商银行的二套房首付比例则需要40%，利率上浮15%。
常州买房注意事项有哪些
1、房屋产权、环境
在购买前，首先要清楚房子的产权归属，如果说这项数据不明显，或者是存在纠纷的房子，在购置时一定需要谨慎，并且最好不要去买;同时也要注意房子的环境和地段的好坏，对我们的生活便利和房子升值都有很大的影响。如果比较偏远的地方，在政府规划当中的话，有着很大的升值空间。
2、房屋设计
对于现在的很多商品房来说，在布局方面都不是很良好，因为购买者在购置时，一定要清楚面积的大小和室内格局，这来那个方面都是需要考虑经济情况、家庭特征，也要为以后留有一定的余地;另外千万不能只图价格便宜，便宜肯定是没有好货，贵肯定有他的价值所在;买房一定要买贵的，以后增值还是转手都比较容易。
3、购房合同
在签订的合约中，一定要明确清楚双方所要承担的义务和责任，免开发商因资金紧张，造成房子交付时间拖延，发生争执;另外除了要先入住的业主了解房子的物业管理情况之外，还需要仔细的查看物业管理内容，进行了解物业管理的范围和收费具体标准，避免以后在管理过程中乱收取费用和该设的项目并没有，产生不必要的纠纷。
