如今市面上的房屋种类众多，公寓也是其中一种。就拿苏州公寓来说。那么问题来了，苏州公寓可以落户吗？苏州公寓限购吗？购买公寓房的优点有哪些呢？接下来，就让我来为大家一一揭晓答案。
苏州公寓可以落户吗
在苏州购买公寓是不可以落户的。由于公寓属于商业性质，产权为40年，虽然不可以落户，但是可以上学。而且目前苏州实行的积分落户，只有积分够了才能落户。
苏州公寓限购吗
苏州的公寓项目既不限购又不限贷，首付为50%，且还贷期限长达10年，购买公寓也不影响住宅的首付比例。比如：苏州的星光耀公寓就不限购，而且处于市中心的位置，西环高速路入口处，不仅驾车出行方便，而且小区配套设施齐全，比如：学校、商场、银行等，非常适合人们居住。
购买公寓房的优点有哪些
1、公寓房面积小、总价低
公寓房通常是以小户型为主，面积大多在50㎡左右，由于面积小，所以价格、首付以及月供都相对较低，对于购房者来说可以减轻不少压力。
2、公寓房功能齐全
公寓房的功能齐全、合理，比如：厅卧合一、厨卫间紧凑且灵活，既节省空间，又保证住户的生活质量。
3、公寓房方便转售或出租
通常公寓房都位于市中心核心商圈，具备良好的商务环境和丰富的生活配套，而且交通便利，能够满足居住者的使用需求。而且如今大多数的年轻人喜欢租低价的小户型公寓，因为出租率高，也容易转售。
4、公寓房省时省力
公寓房大部分属于精装房，可以直接拎包入住，购房者可以节省很多的装修时间和精力。
