近几年来越来越多的人往城市发展，考虑上学问题，稳定问题很多人势必都会买房，普遍买的都是商品房住房，那商品房楼板承重标准是多少？买商品房时需要注意什么问题呢？
商品房楼板承重标准
根据规定住宅楼的承重标准是每平米不小于200公斤的重量，当然超过一点点也是没多大关系的，最多可以到300公斤左右的样子，超出这个范围就不行了。楼板承重都是活载取值，客厅、房间等按2000KN，由于不同的空间使用功能不同，取值也是不一样的。
买商品房时需要注意什么问题呢
1、诱人的“价格陷阱”
买房最关心的肯定是房价，但商品房广告给的都是起价，非常诱人，所以在买房之前一定要问清楚价格。
2、动人的“零首付”买房
现在房价日益上涨，很多消费者都是望而却步，所以很多开发商就打起了“零首付”的广告来吸引消费者，但是这种操作存在较大的法律风险，也很容易产生法律纠纷，避免后期的麻烦，尽量避开这种操作。
3、赏心悦目的“样板房”
很多开放商都会先带消费者去样板房参观，而样板一般也会装修得非常温馨，豪华，舒适，以此来吸引更多的人买房，但房子实际交付后与自己参观的出入会很大。
4、严重缩水的“精装房”
很多人怕后期装修很麻烦，都会选择购买精装房，只要拎包入住就可以了，但市面上很多精装房开发商都会偷工减料，实际交房与当时承诺的出入会很大。
