海棠公社,回迁房交房交钥匙流程

时间:2023-08-24 16:12:03编辑:优化君

1,回迁房交房交钥匙流程

一、回迁房交房交钥匙流程有哪些1、回迁房交房交钥匙流程如下:(1)凭回迁房建设单位主管部门开具的《上房通知单》开始接待办理;(2)签订物业服务合同、装修管理协议,发送业主手册、管理规约、两书等;(3)签订物业服务合同、装修管理协议,发送业主手册、管理规约、两书等;(4)持钥匙引领业主验收房屋,记录水电表底数、有无房屋质量问题;(5)业主签字领取钥匙。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、拿安置房钥匙需要什么资料拿安置房钥匙需要的资料如下:1、开发商名下的房产证原件;2、开发商的法人委托书;3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;4、被安置人身份证复印件;5、拆迁安置协议;6、房屋移转过户申请书。

2,回迁房交房交钥匙流程

开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。凭回迁房建设单位(主管部门)开具的《上房通知单》开始接待办理。签订物业服务合同、装修管理协议,发送业主手册、管理规约、两书等。缴纳相关费用(物业服务费、装修垃圾清运费、装修保证金等)。持钥匙引领业主验收房屋,记录水电表底数、有无房屋质量问题。业主签字领取钥匙。整理登记业主资料。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

3,海棠公社怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:北京海棠公社 别名:柏阳景园(二期)|创客工场 城市:北京楼盘位置:东五环与京沈高速公交汇处(五方桥)东北角 开发商:北京柏基置业有限公司 产权年限:70 公交线路:五方桥西: 657路、411路、运通111路、363路、535路白鹿司: 657路、411路、运通111路、363路、535路豆各庄桥: 657路、运通111路、363路、535路五方桥东: 411路、363路、535路白鹿司东: 411路柏阳景园小区: 411路、535路豆各庄乡: 运通111路 其他交通方式:从国贸出发,走京通快速至东五环,行至五方桥,五方桥东北角即是项目。规划信息:其占地面积为180000,容积率0.69,绿化率35,共0栋楼,停车位配比1:2 周边配套:中小学:柏阳小学、芳草地小学大学:北京工业大学、中国传媒大学、北京第二外国语大学综合商场:奥特莱斯、百盛、大成商业中心、新光天地、家乐福、沃尔玛、乐购等 幼稚园:柏阳双语幼儿园银行:工商行、农行、中国银行、建行、民生银行、华夏银行、光大银行、交行等医院:双井医院、垂杨柳医院、五洲女子医院、南磨房医院休闲娱乐设施:东都影城、欢乐谷 内部配套:会所(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

4,北京海棠公社好不好?

海棠公社位于朝阳东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角。项目目前已经售罄。项目特点,周边娱乐配套特别齐全,附近有东都影城,欢乐谷。商业配套周边有奥特莱斯,百盛,大成购物中心,新光天地,家乐福等等,能满足对娱乐生活,购物需求。项目特点是小区内部环境特别不错,绿化率很高,户型设计的话也不错,密度比较小,1.39的容积率,居住舒适度很高。缺点是大户型居多,价格偏高,比较适合人口较多的家庭考虑。项目有别墅,有洋房,有商办,是个综合项目。不利因素采用分户采暖,不是特别方便。

5,海棠公社的小区绿化怎么样?有人知道吗?

园林设计通过明显的高差与竖向变化,形成自然的地形起伏与空间错落。共享北区20000㎡坡地园林,尊重原生坡地起伏地貌,最大地表落差高达3米,构成错落有致的景观布局。

大量树木、景观、坡地的繁茂自然弱化建筑人力雕琢,让所有建筑在高差错落的地势间自然生长。庭园内密林掩映、曲径通幽的情景贯穿始终,形成移步易景的视觉享受。自然林地与林下空间营造出丰富的景观层次,溪流、山涧、跌瀑、浅滩、谷地、跌水水幕、水边回廊等园艺设计展开风格迥异的水岸情景,粲然呈现欧式艺术花园的浪漫优雅。

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