海南限购政策有哪些
1、对于已拥有1套住房的本市户籍家庭、能提供1年以上的纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭，只能限购1套住房；2、对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套住房的非本市户籍家庭、无法提供1年的纳税证明，暂停在本市向其售房。
在海南买房要注意什么
1、选定目标，进行实地考察
海南正在快速的发展，为了买到更好的楼盘，一定要到现场考查周边景观、绿化等，因为这些配套设施与生活密切相关，也是居住是否舒适的重要保证。
2、房屋质量最重要
海南买房还需要注意房屋的质量，即使价格再便宜，也要仔细看房屋质量，质量不好的话，今后居住也会给自己生活带来很多烦恼。
3、签订认购书应该注意这些
签订认购书时，应该注意看清认购书的基本条款，要对购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，并且购房者一定要谨慎签订定金条款。条款内容中的约定要合法有效，要了解开发项目的进展情况。
4、五证不全，房子不能买
购买楼房，一定要注意开发商五证，也就是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证等。需要特别注意的是，购房者在检验五证的时候一定要看原件，复印件很容易作假，所以不能太草率。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利地办理产权证。
