大家在申请银行贷款时，银行通过会要求申请人提供房产评估报告，因为银行会根据房产评估值等综合考虑评估放贷额度，那么我们申请房产评估时，需缴纳多少评估费呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、房产评估费是多少
1、我们可通过房产估价乘收费率计算出评估费。房产评估费的价格并不是固定的，是依据房价分档累计计算的。不同地区、不同评估机构的收费标准可能存在差异。
例如北京申请商业贷款，普通住宅房产评估价值不超过500万元，评估费多在500或600元；房产价值高于500万元，每超过100万元，评估费加500元。如果住宅在六环以外，评估费需多收100元等。申请公积金贷款，其评估费一般为房产评估价的百分之三，但是不会超过1500元等等。
2、假如我们在北京市区购买普通住宅，申请商业贷款办理房产评估时，其评估价值为300万元，其评估费为600元。上海评估收费标准和北京不同，通常上海评估费多为评估价的0.1%到0.2%。比如说评估价为430万的房子按0.1%收费，其评估费为4300元。房产评估费用具体是多少，大家可咨询当地的评估机构。
二、房产评估会看哪些
评估机构对房产进行评估时，会看房子的房龄、户型、楼层、朝向、物业、周边配套等等。通常房龄老的二手房其评估费会更低，因为在计算评估费时会算上折旧费。比如说房子每使用一年，会算上百分之二的折旧费。房子户型朝向不好，会减去百分之五到百分之十的评估价等等。
