说到空置房，相信许多人都不太了解。其实空置房就是业主购买房子后既不装修，也不自住出租的房子。然则对于空置房，物业也有一定的要求及收费规定。那么物业法对空置房的规定是怎样的？空置房分为哪些类型？带着这两个问题我们一起来看看吧！
物业法对空置房的规定是怎样的：
首先已竣工但未出售或未按时交给物业的空置房，物业费用由建设单位全额缴纳；其次未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的空置房，物业费按合同约定的70%缴费；最后各地物业对于空置房的管理不同，具体以当地相关部门确定。
空置房分为哪些类型：
1.结构性空置房
结构性空置房就是由于房屋结构不符合的房子，如中低档房屋数量少，而高档房子数量太多，导致高档房子成为空置房;或中小房型数量少，导致大户型房成为空置房。
2.购买力不足型空置
由于房屋价格大幅度上涨，因此导致人们购买力下除，从而造成了一部房屋形成空置房。
3.功能性空置房屋
有些空置房是由于房屋内部设计功能吃不全或周边配套设施不齐，而造成房屋长期处于空置的状态。
4.投资或投机型空置房屋
一些城市为了支持房地产事业的发展，允许一些购房者将房屋作为投资产品，从而导致这些购买后的房屋再次投入市场时，价格上涨许多，也就造成了短暂性空置房的出现。
