网签需要什么材料

买房是一件十分繁杂的事情，所以在购买前一定要提前了解买房流程，最好能提前准备好个人的材料，这样在办理时才会更加快速，另外在买房后一般都是需要进行网签的，以保证自己的权益，那么买房网签需要什么材料呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

买房网签需要什么材料

买房网签需要的材料有：1、如果是住宅需要身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证;2、如果是商住房需要份证、户口本、婚姻证明，居住证、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡;3、除了以上材料还需要收入证明、银行流水等。

买房网签流程是什么

1、交易双方达成购买意向;

2、由相关人员在网签系统中输入合同文本相关信息;

3、经过交易双方的确认无误后，相关操作人员将合同文案资料提交到网签系统申请合同备案工作;一般来讲，申请备案的合同只有在提交以后，网签的系统才可以对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验。

4、备案工作做好后，开发商应当在现场打印出已经弄好的合同样本，交易双方应该要做到签字盖章后分别留存。另外购房人还可以凭借相关的身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

5、网签备案成功后，如果交易双方因为自身原因需要解除或者改动信息的话，需要双方拿着有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务;合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。