我们在买房时，售楼员都会介绍到房屋的使用面积，而外行人对这个使用面积很陌生。房屋使用面积是指什么？下面随小编一起来了解下。
房屋使用面积是指什么
是指房屋的室内净面积，包括了卧室、客厅、厨卫、阳台等空间的面积。从房屋的使用面积中，可以很清楚、直观的看出房屋的使用状况。但在买卖中，并不是按照房屋的使用面积计算价格的。而使用面积和建筑面积是不一样的，大家一定要分清楚。
买房要注意哪些
1、识破网上虚假房源
如果为了方便，要在网上找房，要注意防止虚假信息，特别是价格非常便宜的房屋，尽量不要购买。而且网上看房的话，要学会辨别信息的真实性，毕竟网络是虚拟的，房源信息也有可能是虚拟的。
2、五证不全房子不能买
现在很多房子的证件都不齐全，在购房时，一定要仔细查清楚五证是否齐全，否则很难拿到房产证。而且不要太相信开发商的广告，他们为了吸引客户，会夸张宣传他们的楼盘。
3、看沙盘要知道这些门路
购房者最好实地看房，这样的话，可以看售楼部的沙盘，得知楼间距、楼栋位置、朝向等。房屋朝向很重要，最好要用指南针确定，更为准确。
4、实地考察项目
最后，还要查看房屋配套设施，有无娱乐、教育场所。还要了解清楚房屋的交付使用日期、看小区周围交通是否方便。
