买房时，一定要看清楚房屋的类型和性质，特别是危房，居住时存在很大的危险。那么，房子多少年算危房呢？下面我们一起来了解下吧！
房子多少年算危房
不能用房屋年限来判断是否是危房，要看房屋的建筑结构是否达到标准。危房有相应的检测标准，一般分为abcd4个等级。a级房子是安全的可以居住，而d级的房子存在安全问题，千万不能居住。因此，房屋居住时间比较久了，需要请专专业人员进行检测。
买房要注意哪些问题
1、识破网上的虚假房源
很多人喜欢在网上找房源信息，其实这样做存在一些安全隐患，毕竟网络上的信息也不完全真实。所以，网上看房的话，一定要注意信息的真实性，特别是房价很低时，千万不能太当真。
2、五证不全房子不能买
一套房屋最重要的就是房产证，所以买房时要看是否有房产证，要是没有房产证或者房产证很难办理的话，就不能购买。而且不要太相信开发商的宣传，他们会以“赠送面积”的销售热点来吸引购房者，所以要看清楚他们的销售手段。
3、看沙盘要知道这些门路
买房时最好去实地看房，可以通过沙盘，仔细的了解楼间距、楼栋位置、朝向等细节。房屋朝向不能只通过眼睛看，要用指南针来确定，否则房屋朝向选错，也会影响今后居住。
4、实地考察项目
如果确定要买房了，可以抽空去看看项目，了解房屋的配套设施，交通是否方便。还要了解清楚房屋交付日期，首付款之类的信息。
