很多人对产调的有关知识并不是太了解，因此造成后续麻烦不断。那么，你知道什么是产调吗？
一、什么是产调
就是房子的产权调查，业主本人可以前往房管所进行查询窗口申请，携带相关材料，如身份证、查阅费；之后获得查阅号码，填好表格、名字、物业地点、联系方式以及查阅项；最后将表格拿到窗口，交钱之后会返回清单，这个清单则是产调。
二、二手房怎么查询房屋产权
1、看房屋有没有产权证
买房人在购买二手房时，一开始就要看房子有没有产权证。有的还没办理产权证的房子，也许是由于存在不好搞定的问题，比如开发公司还欠政府费用、设计变更还没有批准等，造成一直没办法拿到产权证。要是购买这种房子，应先找到为什么没有办理产权证的原因，对之后的风险有足够预期，再确定要不要购买。
3、查清房子是否可上市
买房人在选择二手房时，千万要注意土地和房子产权的关系是否清晰，有没有留下纠纷问题。要是房子存在被抵押、查封等情况发生，在购买房子后，将没办法成功得到所有权，以致还会造成经济损耗。
4、看该房屋是否有房屋共有权人
要是房子是多人共有，必须由卖房者出示每个共有人的身份证件，和赞同售卖房子的文本文件；倘若为夫妻共有财产，也要提供卖方另一半的书面文件；倘若房子已出租，就要售房者出示承租者赞同出售的书面文件。
