购买房子的时候，会接触到指导价的，其意义需做个了解，保证个人利益，而房子指导价是什么意思，现在我们一起来看看吧。
一、房子指导价是什么意思
它是当地政府通过定价的权限、范围及各个区域的价格浮动，制定出的价格。如果网签的价格比指导价更高的话，那么买房缴税是要根据网签价来进行的，而若是网签价格比指导价更低，则是以指导价为缴税标准。
二、买房需要注意哪些问题
1、购买房屋前，需要确定好各自的目标，这一般是根据实际的收入支出来决定的。若是使用贷款购买房产的话，则要确保后期交付的月供不会超出个人工资的1/3，否则会导致个人的压力增大，影响正常家居。
2、在前往开发商处看房前，是要学会买房的基本常识，从而避免被销售人员欺骗。而且房屋设计的金额是比较大的，要是买错，是不能退的，个人的利益损失也会变得非常大，若是个人不懂行，最好是找人陪同看房。
3、选择购买的房产时，还有看自己的经济实力。要是经济实力比较强的，那么可以选择靠近市中心的房产，周边配套不错，交通便利，能够满足个人的生活所需，而要是财力有效，则可以选择稍远一些的小区，但是交通不可太差。
4、要是购买房子是用于投资的话，则需选择周边配套设施完善的小区，这样存在的升值空间是比较大的。还有，就是小区物业的服务态度，直接关系到后期居住的心情及小区是否能够升值。
