抵押利率会影响到每个月要还多少钱，这无疑会影响到我们生活的各个方面，那么大家知道个人房产抵押贷款利率是多少吗？一起来看看吧。
一、个人房产抵押贷款利率是多少
利率一般在7%左右，具体会因当地政府政策、银行政策和年限而不同，尤其是年限长短影响比较多。一般情况下，年限不超过五年时，利率通常以6.65%计算；而超过五年时，利率通常以6.8%计算。想知道具体的数值可用利息额除以放贷额得出。
二、房产抵押贷款注意事项有哪些
1、在申办之前应该对自身及共同还款人进行一个了解，其中最重要的一点就是还款的能力，大家要知道银行不可能随便放贷的，就像借钱是一个道理。将金额借出去，那就要收得回来，否则对银行而言就是亏本的买卖，放到借贷这个关系中来说也是这样的道理。因此在进行审查时就会着重了解这一方面，那为了增加通过率，在准备材料时不妨提交稳定工作、收入证明、社保等文件。
2、与之相同的，还有信用，用俗话来说就是诚实守信，这也是现今生活中非常重要的一个品德。一般选择抵押这一方式，我们都默认为其中交易的数额比较庞大，小到十几万，大到几十万。那站在银行的角度来想，借给信用不好的人，是不是会担心后期出现不还钱的情形，这是不可避免产生纷争，对银行来说也是比较麻烦的，那么作为借款人可以提前查询一下。
3、进行申办时，前期准备和注意的地方是比较多的，这就要求大家进行申办之前应当详细了解下当地的银行政策以及利率相关。
